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【引言】
《廣漢市某養(yǎng)老中心項(xiàng)目資金申請報(bào)告》通過對項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、建設(shè)條件、市場分析、建設(shè)方案、環(huán)境影響評價(jià)、項(xiàng)目組織與管理、投資估算與資金來源、財(cái)務(wù)評價(jià)、效益分析等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)社會效益和社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測與分析研究，為項(xiàng)目申請國家或地方資金提供依據(jù)。
【廣漢市某養(yǎng)老中心項(xiàng)目資金申請報(bào)告大綱】
第一章 總論
1.1 項(xiàng)目概述
1.2 建設(shè)單位簡介
1.3 編制依據(jù)及研究范圍
1.3.1 編制依據(jù)
1.3.2 編制原則
1.3.3 研究范圍
1.4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1.5 主要結(jié)論及建議
1.5.1 論
1.5.2 建議
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景
2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性
2.2.1 項(xiàng)目建設(shè)符合國家及地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策
2.2.2 項(xiàng)目建設(shè)是人口老齡化提出的現(xiàn)實(shí)需求
2.2.3 項(xiàng)目建設(shè)符合四川省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要
2.2.4 項(xiàng)目建設(shè)滿足老年人追求健康生活品質(zhì)的需要
2.2.5 項(xiàng)目建設(shè)有利于增加就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展
第三章 項(xiàng)目市場分析
3.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與趨勢
3.1.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.1.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
3.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場分析
3.3 廣漢市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場分析
第四章 項(xiàng)目運(yùn)營模式
4.1 運(yùn)營管理
4.2 項(xiàng)目競爭力
4.3 項(xiàng)目定位
4.4 項(xiàng)目營銷策略分析
4.5 經(jīng)營模式
4.5.1 床位租賃業(yè)務(wù)
4.5.2 護(hù)理業(yè)務(wù)
4.5.3 其它收入
第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件
5.1 項(xiàng)目選址
5.2 建設(shè)條件
5.2.1 區(qū)位條件
5.2.2 交通運(yùn)輸
5.2.3 市政配套
5.3 項(xiàng)目區(qū)概況
5.3.1 自然條件
5.3.2 社會經(jīng)濟(jì)條件
第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案
6.1 建設(shè)規(guī)模
6.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)
6.3 建筑單體設(shè)計(jì)
6.4 停車場地設(shè)計(jì)
6.5 景觀與綠化設(shè)計(jì)
6.5.1 景觀
6.5.2 綠化
第七章 總圖與公用輔助工程
7.1 設(shè)計(jì)思想及原則
7.2 公用輔助工程
7.2.1 給排水
7.2.2 供電
7.2.3 防雷
7.2.4 燃?xì)?/span>
第八章 節(jié)能及節(jié)能措施
8.1 編制依據(jù)
8.2 設(shè)計(jì)范圍及主要原則
8.3 節(jié)能措施
第九章 環(huán)境影響評價(jià)
9.1 編制依據(jù)
9.2 污染物的治理及環(huán)保措施
9.2.1 施工期
9.2.2 運(yùn)營期
9.3 環(huán)保評價(jià)
第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防
10.1 勞動安全衛(wèi)生
10.1.1 危害因素識別
10.1.2 安全措施方案
10.2 消防
10.2.1 消防設(shè)計(jì)依據(jù)
10.2.2 建筑防火
10.2.3 疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明
10.2.4 防煙排煙系統(tǒng)
10.2.5 消防報(bào)警系統(tǒng)
10.2.6 消防滅火系統(tǒng)
第十一章 項(xiàng)目組織管理
11.1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置
11.2 項(xiàng)目控制、管理與監(jiān)督
11.2.1 項(xiàng)目控制
11.2.2 項(xiàng)目管理
11.2.3 項(xiàng)目監(jiān)督
第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
12.1 建設(shè)工期
12.2 實(shí)施進(jìn)度安排
第十三章 招標(biāo)方案
13.1 招標(biāo)方案編制依據(jù)
13.2 招標(biāo)原則
13.3 招標(biāo)范圍
13.4 招標(biāo)組織方式
13.5 招投標(biāo)程序
13.5.1 項(xiàng)目招標(biāo)
13.5.2 資質(zhì)要求
13.5.3 項(xiàng)目投標(biāo)
13.5.4 項(xiàng)目開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)
13.6 招投標(biāo)費(fèi)用
第十四章 投資估算與資金籌措
14.1 編制依據(jù)
14.2 估算范圍
14.3 投資估算
14.4 資金籌措
第十五章 財(cái)務(wù)分析
15.1 預(yù)測假設(shè)
15.2 財(cái)務(wù)預(yù)測
15.2.1 營業(yè)收入
15.2.2 成本費(fèi)用
15.2.3 利潤預(yù)測
15.3 盈利能力分析
第十六章 效益分析
16.1 社會效益
16.2 經(jīng)濟(jì)效益
16.3 環(huán)境效益
16.4 項(xiàng)目互適性分析
16.5 社會風(fēng)險(xiǎn)分析
第十七章 風(fēng)險(xiǎn)及控制
17.1 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及控制
17.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及控制
17.3 市場風(fēng)險(xiǎn)及控制
17.4 政策風(fēng)險(xiǎn)及控制
第十八章 結(jié)論及建議
18.1 結(jié)論
18.2 建議
(以上報(bào)告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)
西昌養(yǎng)老院項(xiàng)目
光輝歲月-幸福小區(qū)養(yǎng)老綜合項(xiàng)目
成都銳思特科技有限公司養(yǎng)老院項(xiàng)目
光明鄉(xiāng)養(yǎng)老院項(xiàng)目
天府國際養(yǎng)老康復(fù)度假區(qū)項(xiàng)目
全國智能化養(yǎng)老試驗(yàn)基地項(xiàng)目
內(nèi)江藝術(shù)街及養(yǎng)老養(yǎng)身項(xiàng)目
邛崍羊安鎮(zhèn)醫(yī)院及養(yǎng)老項(xiàng)目
廣安養(yǎng)老院和醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目
四川健逸軒養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目
廣漢市頤壽養(yǎng)老中心項(xiàng)目
廣安市前鋒區(qū)康樂醫(yī)院及養(yǎng)老綜合體項(xiàng)目
宜賓養(yǎng)老院與醫(yī)院綜合體項(xiàng)目
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目
養(yǎng)老院福利機(jī)構(gòu)資料項(xiàng)目-可研
四川東興(安岳縣石羊鎮(zhèn))醫(yī)養(yǎng)中心項(xiàng)目
溫江養(yǎng)老院及醫(yī)院綜合建設(shè)項(xiàng)目
巴中市巴州區(qū)恒元養(yǎng)老康復(fù)中心項(xiàng)目
江津萬年海休閑養(yǎng)老項(xiàng)目
會東縣兩岸康養(yǎng)醫(yī)療有限公司康養(yǎng)項(xiàng)目
云溪國際康養(yǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目
國際康養(yǎng)城項(xiàng)目
自貢康養(yǎng)院項(xiàng)目
宜賓市某醫(yī)院與養(yǎng)老院綜合體項(xiàng)目
養(yǎng)老院福利機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目
【中哲咨詢對商業(yè)計(jì)劃書提供的價(jià)值】
?商業(yè)計(jì)劃書框架搭建：完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點(diǎn)挖掘：通過詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項(xiàng)目開展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。
?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運(yùn)營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析，并對融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。
【中哲咨詢對可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì)，我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值：
?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少決策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析，并對項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析，一本報(bào)告多種用途：對投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項(xiàng)目可行性研究對項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報(bào)送國家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補(bǔ)貼等多功能用途。
【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢團(tuán)隊(duì)，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問，資深專家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗(yàn)，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對政府各類立項(xiàng)項(xiàng)目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評審工作。
【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì)，同時(shí)，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性價(jià)比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報(bào)告(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請報(bào)告、資金申請報(bào)告、節(jié)能評估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn)，在國內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平，合理的價(jià)格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價(jià)比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報(bào)告業(yè)務(wù)，針對各類咨詢項(xiàng)目，中哲咨詢提供終身免費(fèi)的咨詢報(bào)告服務(wù)修改期。
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