【紅茶精加工建設項目貸款融資可研報告大綱】
第一章 總論
1.1項目概況
1.2項目建設單位簡介
1.3編制依據(jù)及研究范圍
1.3.1編制依據(jù)
1.3.2研究范圍
1.4主要經(jīng)濟技術指標
1.5主要結論
第二章 項目建設背景及必要性
2.1項目建設背景
2.2項目建設必要性
2.2.1是產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的需要
2.2.2是項目區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調整的需要
2.2.3是增加農(nóng)民收入、解決“三農(nóng)”問題的需要
2.2.4是提高農(nóng)業(yè)科技含量和培植龍頭企業(yè)的需要
2.2.5滿足多元化消費需求
第三章 市場分析
3.1茶葉市場現(xiàn)狀
3.1.1茶葉市場發(fā)展現(xiàn)狀
3.1.2紅茶市場發(fā)展現(xiàn)狀
3.2茶葉市場競爭分析
3.3茶葉市場發(fā)展趨勢
3.4紅茶市場前景分析
第四章 建設規(guī)模與產(chǎn)品方案
4.1建設規(guī)模
4.2產(chǎn)品方案
4.2.1選擇原則
4.2.2主要產(chǎn)品
第五章 項目選址與建設條件
5.1項目選址
5.2建設條件
5.2.1區(qū)位條件
5.2.2交通條件
5.2.3市政配套
5.3項目區(qū)概況
5.3.1自然條件
5.3.2社會經(jīng)濟條件
第六章 原材料、燃料及動力供應
6.1原材料
6.2燃料及動力
第七章 技術方案、設備方案和工程方案
7.1技術方案
7.1.1技術方案選擇的基本要求
7.1.2生產(chǎn)工藝
7.2設備方案
7.2.1設備選購原則
7.2.2設備選擇與配置注意事項
7.2.3主要設備選型
7.3工程方案
第八章 總圖與公用輔助工程
8.1總平面布置
8.1.1總平面布置原則
8.1.2總平面布置
8.1.3豎向布置
8.1.4交通運輸
8.2公用輔助工程
8.2.1給排水
8.2.2供電
8.2.3維修
8.2.4綠化
第九章 環(huán)境影響評價
9.1編制依據(jù)及標準
9.2環(huán)境污染物的識別
9.2.1施工期污染源的識別
9.2.2運營期污染源的識別
9.3項目施工期環(huán)境影響分析及治理措施
9.3.1施工期大氣環(huán)境影響分析和防治對策
9.3.2施工期水環(huán)境影響分析和防治對策
9.3.3施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對策
9.3.4施工期噪聲環(huán)境影響分析和防治對策
9.4項目運營期環(huán)境影響分析及治理措施
9.5清潔生產(chǎn)
9.6環(huán)境影響評價
第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防
10.1勞動安全衛(wèi)生
10.1.1設計依據(jù)
10.1.2設計內容及原則
10.1.3職業(yè)安全
10.1.4職業(yè)衛(wèi)生
10.2消防
10.2.1消防設計依據(jù)
10.2.2消防控制措施
第十一章 節(jié)能及節(jié)能措施
11.1編制依據(jù)
11.2項目用能狀況
11.3節(jié)能措施
第十二章 項目組織管理
12.1項目建設期管理組織
12.1.1實施組織
12.1.2管理措施
12.2項目運營期組織機構
12.3勞動定員
12.3.1項目定員
12.3.2人員來源
12.3.3人員培訓
12.4經(jīng)營管理措施
12.5公司管理團隊建設與完善
12.6項目實施進度
12.6.1項目建設工期
12.6.2項目實施進度安排
第十三章 招標方案
13.1招標方案編制依據(jù)
13.2招標原則
13.3招標范圍
13.4招標組織方式
13.5招標標段劃分
13.6施工、監(jiān)理單位選擇要求
13.7招投標費用
第十四章 投資估算與資金籌措
14.1編制依據(jù)及編制說明
14.1.1編制依據(jù)
14.1.2編制說明
14.2估算范圍
14.3投資估算
14.4資金籌措
第十五章 財務分析
15.1預測假設
15.2主要財務數(shù)據(jù)預測
15.2.1主營業(yè)務收入預測
15.2.2成本費用預測
15.2.3利潤預測
15.2.4現(xiàn)金流量預測
15.3財務評價
15.4不確定性分析
15.4.1敏感性分析
15.4.2盈虧平衡點分析
第十六章 效益分析
16.1經(jīng)濟效益分析
16.2社會效益分析
16.3生態(tài)效益分析
16.4項目所在地互適性分析
16.4.1利益群體對項目的態(tài)度和參與程度
16.4.2各級組織對項目的態(tài)度及支持程度
16.4.3地區(qū)文化狀況對項目的適應程度
第十七章 風險分析
17.1風險分析說明及依據(jù)
17.2項目主要風險因素識別
17.3項目風險程度分析
17.3.1市場風險
17.3.2原材料風險
17.3.3工程風險
17.3.4資金風險
17.3.5社會風險
17.4項目風險防范和降低風險對策
第十八章 紅茶精加工建設項目貸款融資可研報告結論
附表
附件
(以上報告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有,未經(jīng)允許禁止轉載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權利。)
【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建:完成整個商業(yè)計劃書框架構建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘:通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景,提出項目開展的痛點和目標。
?商業(yè)模式的梳理:基于產(chǎn)品與運營方式,梳理出公司可視化的商業(yè)模式,突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財務分析:根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務分析,并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質證書,擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊,我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值:
?運用科學成果進行經(jīng)濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設速度和建設質量:依據(jù)國家發(fā)改委編制要求,完成項目可行性研究報告框架構建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對項目的市場需求、資源供應、規(guī)劃方案(建設規(guī)模內容、設備選型、工程設計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析,并對項目建成后后可能取得的財務、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預測,為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(yōu)勢】:中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊,并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問,資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗,公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目,在專家評審階段,公司將提供咨詢和指導服務;根據(jù)項目評審需要,可派遣專家現(xiàn)場指導評審工作。
【經(jīng)驗優(yōu)勢】:中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發(fā)展,研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務產(chǎn)業(yè),擴展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例,中哲不僅服務于國內客戶,也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業(yè)等。
【資質優(yōu)勢】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質,同時,中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關系,咨詢服務范圍涵蓋各種專業(yè)和類別,專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級,進一步豐富了符合相關業(yè)務要求的資質。
【性價比優(yōu)勢】:中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準,在國內眾多咨詢機構中處于中等水平,合理的價格,優(yōu)質的質量,快捷的過程,性價比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】:為保證咨詢服務的準確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發(fā)展研究中心、國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,并一直保持更新。
【售后服務優(yōu)勢】:中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位,對于交付的咨詢報告業(yè)務,針對各類咨詢項目,中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。