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項目簡介
1、項目類別：可行性研究報告
2、客戶需求：立項
3、項目概述
項目一期建筑總規(guī)模49176.66平方米，擬建設倉庫21778.68平方米、分揀廠房20754.80平方米、綜合站6515.55平方米（含地下建筑1732.83平方米）、門衛(wèi)127.53平方米。停車位101個（地上61個）。綠地率7.34%。2017年10月開工建設。
4、報告引言
《四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項目運營、項目選址、建設規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
中哲哲信息研究院
1、中哲數(shù)據(jù)庫：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進口數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
2、數(shù)據(jù)來源
（1）內部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫+行業(yè)專題研究。
（2）外部數(shù)據(jù)： 國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構。
3、科學專業(yè)咨詢工具、方法、模型
專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。
精準的數(shù)據(jù)分析 —— 相關分析、方差分析、聚類分析、雷達圖分析法、魚骨圖分析法等。
周密的調查方法 —— 定性調查、定量調查等相結合的方式。
項目服務詳情
1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優(yōu)勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、專業(yè)體現(xiàn)：運用科學成果進行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統(tǒng)分析：基于資深的專家團隊，對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
【四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園可行性研究報告大綱】
第一章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園總論
1.1項目概要
1.2 編制依據(jù)及研究范圍
1.3 主要技術指標
1.4 主要研究結論
第二章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園項目建設背景及必要性
2.1項目建設背景
2.2項目建設必要性分析
第三章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場分析
3.1 我國物流市場分析
3.2 四川省物流市場分析
3.3 市場需求分析
第四章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園項目選址
4.1項目選址
4.2項目區(qū)位分析
第五章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建設方案
5.1 建設規(guī)模
5.2建設內容
5.3規(guī)劃建設的目標原則
5.4空間發(fā)展原則
5.5空間布局要求
5.6平面布局
第六章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園項目運營方案
6.1項目發(fā)展定位
6.2倉儲物流中心管理系統(tǒng)建設方案
第七章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園技術方案、設備方案與工程方案
7.1工藝技術方案
7.2設備方案
7.3安全方案
7.3 倉儲管理
第八章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園總圖與公共輔助工程
8.1總圖布局
8.2公共輔助工程
第九章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園節(jié)約能源方案
9.1項目用能標準和節(jié)能規(guī)范
9.2項目能源使用類型
9.3節(jié)能措施和節(jié)能效果分析
9.5節(jié)能效果分析
第十章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園環(huán)境保護與消防措施
10.1 設計標準與環(huán)境現(xiàn)狀
10.2施工期環(huán)境影響分析
10.3 運行期環(huán)境影響分析
10.4 地質災害影響分析
10.5特殊環(huán)境影響分析
第十一章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園勞動安全衛(wèi)生
11.1 編制安全衛(wèi)生依據(jù)的主要法規(guī)
11.2危險因素分析及措施
11.3職業(yè)衛(wèi)生方面的防護措施
11.4項目安全管理機構設置和職責
第十二章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園企業(yè)組織機構與勞動定員
12.1組織原則
12.2組織機構
12.3勞動定員
12.4人員培訓
第十三章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園項目實施規(guī)劃
13.1施工原則與步驟
13.2建設工期的規(guī)劃
13.3建設工期
13.4實施進度安排
13.5工程招投標
第十四章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園投資估算與資金籌措
14.1編制依據(jù)
14.2投資估算
14.3資金籌措
14.4資金使用和管理
第十五章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園風險分析
15.1風險分析
15.2損失控制
15.3 風險自留
15.4 風險避免
15.5 風險分攤或轉移
第十六章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園效益分析
16.1 經(jīng)濟效益
16.2 社會效益
16.3 綜合效益評估
第十七章 四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園結論與建議
17.1結論
17.2建議
(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權利。)
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【項目簡介】
四川永輝供應鏈現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園，位于彭州市濛陽鎮(zhèn)伏龍一路西段，伏龍社區(qū)7組，桂橋村13組．項目一期建筑總規(guī)模49176.66平方米，擬建設倉庫21778.68平方米、分揀廠房20754.80平方米、綜合站6515.55平方米（含地下建筑1732.83平方米）、門衛(wèi)127.53平方米。停車位101個（地上61個）。綠地率7.34%。預計投資100000萬元。2017年10月開工建設。
【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標。
?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財務分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：
?運用科學成果進行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規(guī)劃方案(建設規(guī)模內容、設備選型、工程設計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗，公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據(jù)項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導評審工作。
【經(jīng)驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務產(chǎn)業(yè)，擴展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業(yè)等。
【資質優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業(yè)務要求的資質。
【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準，在國內眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質的質量，快捷的過程，性價比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發(fā)展研究中心、國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
【售后服務優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。
公司地址：成都市高新區(qū)環(huán)球中心E1區(qū)1-901、902號
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