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項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1、項(xiàng)目類別：商業(yè)計(jì)劃書
2、客戶需求：融資
3、項(xiàng)目概述
扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目，位于阿壩藏族羌族自治州若爾蓋縣扎薩格，主要由若爾蓋青藏文旅文化發(fā)展有限公司開發(fā)經(jīng)營(yíng)。
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積為315140.00㎡，建筑面積為78900.00㎡。主要建設(shè)內(nèi)容為：熱爾大本營(yíng)、扎薩格旅游景區(qū)、崩巴旅游村三塊區(qū)域；
4、報(bào)告引言
《扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》研究?jī)?nèi)容涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目建設(shè)背景，行業(yè)市場(chǎng)分析、建設(shè)地址及建設(shè)條件、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式、工程建設(shè)方案、項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
中哲信息研究院
1、中哲數(shù)據(jù)庫：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)口數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
2、數(shù)據(jù)來源
（1）內(nèi)部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫+行業(yè)專題研究。
（2）外部數(shù)據(jù)： 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)。
3、科學(xué)專業(yè)咨詢工具、方法、模型
專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。
精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析 —— 相關(guān)分析、方差分析、聚類分析、雷達(dá)圖分析法、魚骨圖分析法等。
周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結(jié)合的方式。
項(xiàng)目服務(wù)詳情況
1、深度溝通：為項(xiàng)目成立專項(xiàng)小組，對(duì)需求進(jìn)行深度理解，包括項(xiàng)目情況、核心優(yōu)勢(shì)挖掘、商業(yè)模式梳理、資料收集、融資計(jì)劃、估值指導(dǎo)、項(xiàng)目需求表達(dá)(word、PPT、H5、視頻)等。
2、工作思路：梳理報(bào)告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設(shè)計(jì))。
3、核心價(jià)值：商業(yè)計(jì)劃書框架搭建、市場(chǎng)分析及痛點(diǎn)挖掘、商業(yè)模式的梳理、完善融資策略與財(cái)務(wù)分析。
4、基于中哲咨詢多年的投融資行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，提供第三方專業(yè)咨詢建議。
報(bào)告完整結(jié)構(gòu)
【扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱】
第一章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目總 論
1.1 項(xiàng)目概況
1.2 項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介
1.3 報(bào)告編制依據(jù)
1.4 編制范圍
1.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1.6 主要結(jié)論
第二章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景
2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性
第三章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析
3.1 旅游市場(chǎng)
3.2 市場(chǎng)策略
3.3 客源分析
3.4 目標(biāo)市場(chǎng)預(yù)判
第四章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目定位分析
4.1 項(xiàng)目總體定位
4.2 項(xiàng)目形象定位
4.3 項(xiàng)目產(chǎn)品定位
第五章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目位置及建設(shè)條件
5.1 項(xiàng)目位置
5.2 交通區(qū)位
5.3 場(chǎng)地概況
5.4 建設(shè)方式
5.5 空間結(jié)構(gòu)
第六章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案
6.1 建設(shè)原則
6.2 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容
6.3 建設(shè)計(jì)劃
6.4 主要產(chǎn)品內(nèi)容
6.5 產(chǎn)品體系
6.6 產(chǎn)品定制化需求
第七章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目工程建設(shè)方案
7.1 規(guī)劃原則
7.2 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.3 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)
第八章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目公用工程方案
8.1 給排水工程
8.2 強(qiáng)電設(shè)計(jì)
8.3 弱電設(shè)計(jì)
8.4 暖通工程
第九章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)
9.1編制依據(jù)
9.2 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響分析
9.3 環(huán)境影響對(duì)策
9.4 地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)
9.5 環(huán)境影響評(píng)價(jià)
第十章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)
10.1 節(jié)能依據(jù)及設(shè)計(jì)規(guī)范
10.2 節(jié)能概述
10.3 節(jié)能措施
第十一章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目品牌營(yíng)銷
11.1 品牌創(chuàng)建
11.2 品牌設(shè)計(jì)
11.3 主題節(jié)慶
11.4 節(jié)事活動(dòng)
11.5 營(yíng)銷措施
第十二章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
12.1 設(shè)計(jì)原則及采用的標(biāo)準(zhǔn)
12.2 危害因素和危害程度分析
12.3 安全衛(wèi)生措施
12.4 消防
12.5 綜合防治規(guī)劃
第十三章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目組織管理及實(shí)施計(jì)劃
13.1項(xiàng)目管理
13.2 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置
13.3 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
第十四章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目投資估算及資金籌措
14.1 投資估算依據(jù)
14.2 投資估算說明
14.3 項(xiàng)目投資估算范圍
14.4 投資估算
14.5 資金籌措方式
第十五章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
15.1預(yù)測(cè)依據(jù)
15.2 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)
15.3 盈利能力評(píng)價(jià)
15.4 不確定性分析
第十六章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
16.1 編制依據(jù)
16.2 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查
16.3 擬建項(xiàng)目的合法性、合理性
16.4 利益相關(guān)方的訴求
16.5 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
16.6 風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)及初始等判斷
16.7 防范和化解措施
16.8 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
第十七章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)效益分析
17.1 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析
17.2 項(xiàng)目與所在地互適性分析
17.3 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論
第十八章 扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論及建議
18.1 結(jié)論
18.2 建議
(以上報(bào)告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)
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【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】
扎薩格風(fēng)景旅游區(qū)旅游建設(shè)項(xiàng)目，位于阿壩藏族羌族自治州若爾蓋縣扎薩格，主要由若爾蓋青藏文旅文化發(fā)展有限公司開發(fā)經(jīng)營(yíng)。
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積為315140.00㎡，建筑面積為78900.00㎡。主要建設(shè)內(nèi)容為：熱爾大本營(yíng)、扎薩格旅游景區(qū)、崩巴旅游村三塊區(qū)域。
【中哲咨詢對(duì)商業(yè)計(jì)劃書提供的價(jià)值】
?商業(yè)計(jì)劃書框架搭建：完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競(jìng)爭(zhēng)力。
?市場(chǎng)分析及痛點(diǎn)挖掘：通過詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項(xiàng)目開展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。
?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運(yùn)營(yíng)方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析，并對(duì)融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。
【中哲咨詢對(duì)可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】
中哲咨詢具有國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級(jí)工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì)，我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值：
?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少?zèng)Q策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國(guó)家發(fā)改委編制要求，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評(píng)價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析，并對(duì)項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析，一本報(bào)告多種用途：對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報(bào)送國(guó)家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請(qǐng)國(guó)家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼等多功能用途。
【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢團(tuán)隊(duì)，并聘請(qǐng)來自四川省工程咨詢?cè)?、中?guó)建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問，資深專家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗(yàn)，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對(duì)政府各類立項(xiàng)項(xiàng)目，在專家評(píng)審階段，公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評(píng)審需要，可派遣專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)評(píng)審工作。
【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢?cè)谧稍儾邉濐I(lǐng)域取得了長(zhǎng)足發(fā)展，研究專長(zhǎng)從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國(guó)內(nèi)客戶，也幫助國(guó)外企業(yè)在中國(guó)大陸市場(chǎng)取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級(jí)政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)，同時(shí)，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級(jí)涵蓋甲、乙、丙級(jí)，進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性價(jià)比優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢各類工程咨詢報(bào)告(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在國(guó)內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平，合理的價(jià)格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價(jià)比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢(shì)】：為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究院、中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位，對(duì)于交付的咨詢報(bào)告業(yè)務(wù)，針對(duì)各類咨詢項(xiàng)目，中哲咨詢提供終身免費(fèi)的咨詢報(bào)告服務(wù)修改期。
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