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項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1、項(xiàng)目類(lèi)別:可行性研究報(bào)告
2、客戶需求:立項(xiàng)
3、項(xiàng)目概述
甘孜州冷鏈物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目,位于甘孜地區(qū)。擬建設(shè)倉(cāng)庫(kù)、保鮮冷藏庫(kù),其運(yùn)營(yíng)投資總額為1.6億元(占地平方數(shù)為90畝),項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2017年12月開(kāi)始實(shí)施。
4、報(bào)告引言
《甘孜州冷鏈物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》研究?jī)?nèi)容涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃,包括項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目選址、建設(shè)規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防、項(xiàng)目組織管理、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析及風(fēng)險(xiǎn)分析等方面,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。
中哲信息研究院
1、中哲數(shù)據(jù)庫(kù):產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、進(jìn)口數(shù)據(jù)庫(kù)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù),并一直保持更新。
2、數(shù)據(jù)來(lái)源
(1)內(nèi)部數(shù)據(jù):中哲數(shù)據(jù)庫(kù)+行業(yè)專(zhuān)題研究。
(2)外部數(shù)據(jù): 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)。
3、科學(xué)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)工具、方法、模型
專(zhuān)業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。
精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析 —— 相關(guān)分析、方差分析、聚類(lèi)分析、雷達(dá)圖分析法、魚(yú)骨圖分析法等。
周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結(jié)合的方式。
項(xiàng)目服務(wù)詳情
1、深度溝通:為每個(gè)項(xiàng)目成立專(zhuān)項(xiàng)小組,對(duì)需求進(jìn)行深度理解,包括項(xiàng)目情況、核心優(yōu)勢(shì)挖掘、項(xiàng)目需求表達(dá)word、PPT、H5、視頻)等。
2、工作思路:梳理報(bào)告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設(shè)計(jì))。
3、專(zhuān)業(yè)體現(xiàn):運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證,減少?zèng)Q策盲目性,提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量 。
4、全面系統(tǒng)分析:基于資深的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì),對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析,通過(guò)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問(wèn)題作出明確的回答。
5、為報(bào)告出具工程咨詢(xún)甲級(jí)資質(zhì)。
報(bào)告完整結(jié)構(gòu)
【甘孜州冷鏈物流倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱】
第一章 總論
1.1項(xiàng)目概況
1.2項(xiàng)目建設(shè)單位介紹
1.3編制依據(jù)及研究范圍
1.3.1編制原則
1.3.2編制依據(jù)
1.3.3研究范圍
1.4主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1.5主要研究結(jié)論
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
2.1項(xiàng)目背景
2.1.1國(guó)家政策背景:多項(xiàng)政策支持,大力發(fā)展冷鏈物流
2.1.2行業(yè)發(fā)展背景:冷鏈物流需求不斷增長(zhǎng)
2.1.3地區(qū)背景:甘孜州蔬菜生產(chǎn)問(wèn)題重重,冷鏈物流發(fā)展滯后
2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性
2.2.1提高新鮮蔬菜供應(yīng)質(zhì)量,顯著改善民生水平
2.2.2降低菜價(jià),改善供給關(guān)系
2.2.3豐富城鄉(xiāng)居民的菜籃子,提高供應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)能力
2.2.4提供大量工作崗位,拉動(dòng)就業(yè)
2.2.5促進(jìn)甘孜州電商物流發(fā)展
2.2.6響應(yīng)國(guó)家扶貧政策號(hào)召
2.2.7拉動(dòng)甘孜州物產(chǎn)與內(nèi)地的交互
2.2.8填補(bǔ)地區(qū)內(nèi)冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施的空白
第三章 市場(chǎng)分析
3.1全國(guó)冷鏈物流市場(chǎng)分析
3.1.1中國(guó)冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)物流發(fā)展現(xiàn)狀
3.1.2冷鏈物流行業(yè)存在問(wèn)題分析
3.1.3冷鏈物流行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)及機(jī)遇
3.2甘孜州市場(chǎng)分析
3.2.1發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.2.2主要問(wèn)題分析
3.3甘孜州蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.4市場(chǎng)需求分析
第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件
4.1項(xiàng)目選址
4.1.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
4.1.2地理位置
4.2項(xiàng)目區(qū)域概況
4.2.1自然條件
4.2.2基礎(chǔ)設(shè)施
第五章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式
5.1冷鏈物流建設(shè)方案
5.1.1運(yùn)輸業(yè)務(wù)
5.1.2倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)
5.1.3配送業(yè)務(wù)
5.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心管理系統(tǒng)建設(shè)方案
第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案
6.1建設(shè)規(guī)模
6.2目標(biāo)定位
6.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)
6.3.1地理位置布局原則
6.3.2占地形狀布局
6.3.3項(xiàng)目布局原則
6.3.4冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)物流布局設(shè)計(jì)要點(diǎn)注意事項(xiàng)
6.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)基本要求
6.5冷藏庫(kù)建設(shè)方案
6.5.1組裝式冷藏庫(kù)設(shè)施簡(jiǎn)介
6.5.2技術(shù)基本參數(shù)
6.5.3參考圖紙
第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
7.1 建設(shè)期
7.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)
8.1項(xiàng)目建設(shè)選址環(huán)境狀況
8.2 設(shè)計(jì)原則
8.3 主要污染物的識(shí)別
8.3.1 施工期污染物識(shí)別
8.3.2 運(yùn)營(yíng)期期污染物識(shí)別
8.4 項(xiàng)目施工期環(huán)境影響分析及治理措施
8.4.1 施工期大氣環(huán)境影響分析和防治對(duì)策
8.4.2 施工期水環(huán)境影響分析和防治對(duì)策
8.4.3 施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對(duì)策
8.4.4 施工期噪聲環(huán)境影響分析和防治對(duì)策
8.5 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析及治理措施
8.5.1 噪音處理方案
8.5.2 固體廢棄物處理方案
8.6 環(huán)境影響評(píng)價(jià)
第九章 勞動(dòng)安全與消防
9.1 勞動(dòng)安全
9.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.1.2 設(shè)計(jì)內(nèi)容及原則
9.1.3 勞動(dòng)安全與防護(hù)
9.1.4 衛(wèi)生防疫
9.2 消防
9.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2.2 消防措施
第十章 項(xiàng)目組織管理
10.1 建設(shè)管理機(jī)構(gòu)
10.2 工程建設(shè)管理
第十一章 投資估算
11.1投資估算依據(jù)及估算范圍
11.1.1投資估算依據(jù)
11.1.2投資估算范圍
11.2投資估算說(shuō)明
11.2.1工程費(fèi)用
11.2.2工程建設(shè)其他費(fèi)
11.2.3預(yù)備費(fèi)
11.2.4流動(dòng)資金
11.2.5項(xiàng)目總投資
11.3資金來(lái)源、籌措
11.3.1資金籌措
11.3.2自籌資金及來(lái)源
第十二章 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)
12.1預(yù)測(cè)假設(shè)
12.2主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)
12.2.1主營(yíng)業(yè)務(wù)收入預(yù)測(cè)
12.2.2成本費(fèi)用預(yù)測(cè)
12.2.3利潤(rùn)預(yù)測(cè)
12.2.4現(xiàn)金流預(yù)測(cè)
12.3財(cái)務(wù)能力分析
12.3.1盈利能力分析
12.4.2盈虧平衡分析
12.5財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
第十三章 效益分析
13.1經(jīng)濟(jì)效益
13.2社會(huì)效益
13.2.1增加就業(yè)機(jī)會(huì),促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)
13.2.2促進(jìn)旅游行業(yè)增收
13.2.3帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展
13.2.4增強(qiáng)甘孜州地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力
13.3環(huán)境效益
13.4評(píng)價(jià)結(jié)論
第十四章 結(jié)論與建議
14.1結(jié)論
14.2建議
附表
附表1:項(xiàng)目投資估算表
附表2:收入預(yù)測(cè)表
附表3:總成本估算表
附表4:折舊估算表
附表5:凈利潤(rùn)預(yù)測(cè)表
附表6:總投資現(xiàn)金流量估算表
(以上報(bào)告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢(xún)發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢(xún)所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢(xún)保留一切法律權(quán)利。)
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【中哲咨詢(xún)對(duì)商業(yè)計(jì)劃書(shū)提供的價(jià)值】
?商業(yè)計(jì)劃書(shū)框架搭建:完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書(shū)框架構(gòu)建,使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競(jìng)爭(zhēng)力。
?市場(chǎng)分析及痛點(diǎn)挖掘:通過(guò)詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景,提出項(xiàng)目開(kāi)展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。
?商業(yè)模式的梳理:基于產(chǎn)品與運(yùn)營(yíng)方式,梳理出公司可視化的商業(yè)模式,突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析:根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析,并對(duì)融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。
【中哲咨詢(xún)對(duì)可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】
中哲咨詢(xún)具有國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級(jí)工程資質(zhì)證書(shū),擁有一支專(zhuān)業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢(xún)團(tuán)隊(duì),我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值:
?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證,減少?zèng)Q策盲目性,提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量:依據(jù)國(guó)家發(fā)改委編制要求,完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建,使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評(píng)價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析,并對(duì)項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。
?全面系統(tǒng)分析,一本報(bào)告多種用途:對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析,通過(guò)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問(wèn)題作出明確的回答;報(bào)送國(guó)家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請(qǐng)國(guó)家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼等多功能用途。
【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢(xún)團(tuán)隊(duì),并聘請(qǐng)來(lái)自四川省工程咨詢(xún)?cè)骸⒅袊?guó)建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專(zhuān)家作為公司技術(shù)顧問(wèn),資深專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢(xún)與策劃經(jīng)驗(yàn),公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢(xún)方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對(duì)政府各類(lèi)立項(xiàng)項(xiàng)目,在專(zhuān)家評(píng)審階段,公司將提供咨詢(xún)和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評(píng)審需要,可派遣專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)評(píng)審工作。
【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)?cè)谧稍?xún)策劃領(lǐng)域取得了長(zhǎng)足發(fā)展,研究專(zhuān)長(zhǎng)從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè),擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車(chē)制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢(xún)已累計(jì)完成各類(lèi)咨詢(xún)項(xiàng)目8000余例,中哲不僅服務(wù)于國(guó)內(nèi)客戶,也幫助國(guó)外企業(yè)在中國(guó)大陸市場(chǎng)取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級(jí)政府機(jī)構(gòu)、各類(lèi)投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)本身具有工程咨詢(xún)甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì),同時(shí),中哲咨詢(xún)已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢(xún)單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系,咨詢(xún)服務(wù)范圍涵蓋各種專(zhuān)業(yè)和類(lèi)別,專(zhuān)業(yè)等級(jí)涵蓋甲、乙、丙級(jí),進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)各類(lèi)工程咨詢(xún)報(bào)告(項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書(shū)等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),在國(guó)內(nèi)眾多咨詢(xún)機(jī)構(gòu)中處于中等水平,合理的價(jià)格,優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量,快捷的過(guò)程,性?xún)r(jià)比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢(shì)】:為保證咨詢(xún)服務(wù)的準(zhǔn)確性,中哲咨詢(xún)專(zhuān)門(mén)成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù),廣泛采集來(lái)源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究院、中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù),并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位,對(duì)于交付的咨詢(xún)報(bào)告業(yè)務(wù),針對(duì)各類(lèi)咨詢(xún)項(xiàng)目,中哲咨詢(xún)提供終身免費(fèi)的咨詢(xún)報(bào)告服務(wù)修改期。