項目簡介

1、項目類別：可行性研究報告

2、客戶需求：立項

3、項目概述

北京大學(xué)西南藝術(shù)學(xué)院項目，位于成都市龍泉驛區(qū)，項目根據(jù)《普通高等學(xué)校建筑規(guī)劃面積指標(biāo)》（建標(biāo)﹝1992﹞245號），結(jié)合龍泉驛區(qū)教育資源分布現(xiàn)狀和未來發(fā)展需求實際本項目建設(shè)規(guī)?？傄?guī)劃用地1800.00畝（其中教學(xué)用地1500畝、教育配套產(chǎn)業(yè)300畝），主要建設(shè)教學(xué)區(qū)（教學(xué)樓、圖書館、實驗室實習(xí)場所及附屬用房、行政用房、風(fēng)雨操場、系行政用房、會堂、教工住宅、教工宿舍、教工食堂和生活福利及其他附屬用房）、配套產(chǎn)業(yè)區(qū)（電影文化博物館、影視文化創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地、電影制片廠、國際電影交流中心、西南藝術(shù)村、西南影視劇院、國際會議中心、數(shù)字時尚創(chuàng)意研究中心、演藝廳、星級酒店、配套商業(yè)等）兩部分，總規(guī)劃建筑面積785214㎡，容積率0.65，綠地率48%，停車位1萬個。

4、報告引言

《北京大學(xué)西南藝術(shù)學(xué)院項目可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設(shè)背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項目運營、項目選址、建設(shè)規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析及風(fēng)險分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

 中哲信息研究院

1、中哲數(shù)據(jù)庫：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進口數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

2、數(shù)據(jù)來源

（1）內(nèi)部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫+行業(yè)專題研究。

（2）外部數(shù)據(jù)： 國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機構(gòu)。

3、科學(xué)專業(yè)咨詢工具、方法、模型

專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。

精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析 —— 相關(guān)分析、方差分析、聚類分析、雷達圖分析法、魚骨圖分析法等。

周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結(jié)合的方式。

 項目服務(wù)詳情況

1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優(yōu)勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。

2、工作思路：梳理報告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設(shè)計)。

3、專業(yè)體現(xiàn)：運用科學(xué)成果進行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量 。

4、全面系統(tǒng)分析：基于資深的專家團隊，對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答。

5、為報告出具工程咨詢甲級資質(zhì)。

 報告完整結(jié)構(gòu)

【北京大學(xué)西南藝術(shù)學(xué)院項目可行性研究報告大綱】

第一章 總論

1.1項目概述

1.2建設(shè)單位介紹

1.2.1北京大學(xué)

1.2.2成都信達央廣影視傳媒有限公司

1.3項目合作優(yōu)勢

1.4編制依據(jù)及研究范圍

1.4.1編制依據(jù)

1.4.2編制原則

1.4.3研究范圍

1.5主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1.6主要研究結(jié)論

第二章 項目建設(shè)背景及必要性

2.1項目建設(shè)背景分析

2.1.1政策背景：明確民辦高校發(fā)展定位，利好政策助力民辦教育

2.1.2行業(yè)背景：科學(xué)配制藝術(shù)教育資源，優(yōu)化人才培養(yǎng)結(jié)構(gòu)

2.1.3企業(yè)背景：校企“抱團”發(fā)展，構(gòu)建產(chǎn)教融合發(fā)展生態(tài)圈

2.2項目建設(shè)必要性

2.2.1大力發(fā)展民辦教育，積極推進教育多元化發(fā)展

2.2.2以平臺化、網(wǎng)絡(luò)化、生態(tài)化思維推動產(chǎn)教融合創(chuàng)新和實踐創(chuàng)新

2.2.3大學(xué)藝術(shù)教育作為高等教育的組成，是文化傳承創(chuàng)新的重要渠道

2.2.4帶動動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，吸引高素質(zhì)人才落戶

第三章 市場預(yù)測

3.1國內(nèi)：“藝考”≠“易考”，藝術(shù)熱門專業(yè)競爭激烈

3.2四川：藝術(shù)教育規(guī)模與需求不成比例，招生市場巨大

3.3小結(jié)：發(fā)展藝術(shù)高等教育，極具市場潛力與遠(yuǎn)景經(jīng)濟效益

第四章 項目選址及建設(shè)條件

4.1項目選址

4.2龍泉驛區(qū)概況

4.2.1地理環(huán)境

4.2.2自然資源

4.2.3交通區(qū)位

4.2.4經(jīng)濟發(fā)展

4.2.5教育事業(yè)

4.3建設(shè)條件分析

4.3.1工程地質(zhì)條件

4.3.2項目施工條件

4.3.3其他條件分析

4.4項目選址綜合評價

第五章 項目運營方案

5.1總體思路

5.2學(xué)校體制及發(fā)展目標(biāo)

5.3辦學(xué)方案

5.3.1院系及專業(yè)設(shè)置

5.3.2人才培養(yǎng)方案

5.3.3學(xué)校師資方案

5.3.4組織機構(gòu)設(shè)置方案

5.4經(jīng)營管理

第六章 建設(shè)方案

6.1總體規(guī)劃

6.1.1設(shè)計依據(jù)

6.1.2指導(dǎo)思想

6.1.3工程概況

6.1.4綠地設(shè)計

6.1.5消防設(shè)計

6.2建筑設(shè)計

6.2.1教學(xué)區(qū)

6.2.2配套生活

6.2.3其他

6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計

6.3.1設(shè)計依據(jù)

6.3.2基本參數(shù)

6.3.3結(jié)構(gòu)形式

6.3.4基礎(chǔ)形式

6.4給排水

6.4.1設(shè)計依據(jù)

6.4.2給水

6.4.3排水

6.4.4消防

6.5供配電

6.5.1設(shè)計依據(jù)

6.5.2電源

6.5.3線路

6.5.4負(fù)荷等級

6.5.5照明

6.5.6防雷及接地

6.5.7消防

第七章 項目總平面布置及公用輔助工程

7.1 總平面布置

7.1.1總平面布置的原則

7.1.2總平面布置

7.2 公用輔助工程

7.2.1給排水

7.2.2電氣

7.2.3暖通

7.2.4燃?xì)?/span>

第八章 節(jié)能

8.1編制依據(jù)

8.2項目用能狀況

8.3節(jié)能主要措施

8.4節(jié)能管理

第九章 環(huán)境影響評價

9.1編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

9.2施工期污染物的識別

9.3項目施工期環(huán)境影響分析及治理措施

9.3.1施工期大氣環(huán)境影響分析和防治對策

9.3.2施工期水環(huán)境影響分析和防治對策

9.3.3施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對策

9.3.4施工期噪聲環(huán)境影響分析和防治對策

9.4項目運營期環(huán)境影響分析及治理措施

9.4.1廢水的治理措施及排放分析

9.4.2固體廢棄物的治理措施及排放分析

9.4.3噪聲治理措施及排放分析

9.4.4大氣治理措施及排放分析

9.5環(huán)境保護評價

第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防

10.1勞動安全衛(wèi)生

10.1.1危害因素識別

10.1.2安全措施方案

10.2消防

10.2.1消防設(shè)計依據(jù)

10.2.2消防控制措施

第十一章 項目組織管理

11.1項目組織管理

11.2項目管理目標(biāo)

11.3項目管理工作

11.4項目管理方案

11.4.1安全管理

11.4.2質(zhì)量控制

11.4.3進度控制

11.4.4造價控制

11.4.5財務(wù)管理

11.4.6合同管理

第十二章 項目實施進度

12.1編制依據(jù)及原則

12.2項目實施內(nèi)容

12.3項目進度安排

第十三章 項目招標(biāo)

13.1招標(biāo)方案編制依據(jù)

13.2招標(biāo)原則

13.3招標(biāo)范圍

13.4招標(biāo)組織方式

13.5招投標(biāo)方式

13.6招投標(biāo)費用

第十四章 項目投資與資金籌措

14.1投資估算依據(jù)及范圍

14.1.2投資估算依據(jù)

14.1.2投資估算范圍

14.2總投資估算

14.2.1建設(shè)投資

14.2.2建設(shè)期利息

14.2.3流動資金

14.2.4項目總投資

14.3資金籌措

第十五章 財務(wù)預(yù)測

15.1財務(wù)評價依據(jù)

15.2財務(wù)分析

15.2.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及說明

15.2.2項目收入預(yù)測

15.2.3總成本費用

15.2.4利潤預(yù)測

15.2.5總投資現(xiàn)金流

15.3不確定性分析

15.3.1敏感性分析

15.3.2盈虧平衡分析

15.4財務(wù)評價

第十六章 社會評價

16.1社會影響分析

16.2互適性分析

16.2.1利益群體對項目的態(tài)度和參與程度

16.2.2各級組織對項目的態(tài)度及支持程度

16.2.3地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度

16.3社會風(fēng)險分析

16.4社會評價結(jié)論

第十七章 結(jié)論與建議

17.1結(jié)論

17.2建議

附錄

附表

附表1：項目投資估算明細(xì)表

附表2：項目收入、增值稅估算表

附表3：項目總成本估算表

附表4：項目損益表

附表5：項目總投資現(xiàn)金流量表

附表6：敏感性分析表

(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)

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