項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、項(xiàng)目概況

《職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬學(xué)校項(xiàng)目》，建設(shè)單位：廣職置業(yè)發(fā)展有限公司；建設(shè)地點(diǎn)：四川省廣安市神龍山；計(jì)劃用地：學(xué)校教育用地xxx畝，另教育配套用地xxx畝（主要用于解決教師集資房、以及學(xué)校周?chē)虡I(yè)和生活配套設(shè)施，以方便學(xué)校師生生活）；建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：占地面積xx畝，總建筑面積為xxx㎡包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、各類(lèi)實(shí)驗(yàn)室、音體美教室、微機(jī)室、圖書(shū)室、階梯教室、各類(lèi)功能性用房等），行政樓、教室宿舍等內(nèi)容；招生規(guī)模：穩(wěn)定期xxx人。其中幼兒園階段xx人，小學(xué)xx人，中學(xué)xx人，普高xx人，職高xx人，職業(yè)技能培訓(xùn)年xx人,國(guó)防學(xué)院xx人；投資估算：總投資為xxx萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用xxx萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用xxx萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)xxx萬(wàn)元，建設(shè)期利息xxx萬(wàn)元；

2、報(bào)告引言

《職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬學(xué)校項(xiàng)目》涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括建設(shè)背景及必要性、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目選址和運(yùn)營(yíng)條件、學(xué)校運(yùn)營(yíng)方案、工程規(guī)劃、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等方面，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘慕ㄔO(shè)方案和投資估算，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。該項(xiàng)目建議書(shū)可用作地方招商局在招商引資時(shí)，提交引資項(xiàng)目概況到當(dāng)?shù)卣?；用作較大項(xiàng)目的申報(bào)時(shí)，大項(xiàng)目要先做項(xiàng)目建議書(shū)，批復(fù)后才能做可行性研究報(bào)告；用作向地方政府前期提交項(xiàng)目，用作項(xiàng)目獲得政府方面的支持。

 中哲信息研究院

1、中哲數(shù)據(jù)庫(kù)：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、進(jìn)口數(shù)據(jù)庫(kù)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)，并一直保持更新。

2、數(shù)據(jù)來(lái)源

（1）內(nèi)部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫(kù)+行業(yè)專(zhuān)題研究。

（2）外部數(shù)據(jù)： 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)。

3、科學(xué)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)工具、方法、模型

專(zhuān)業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。

精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析 —— 相關(guān)分析、方差分析、聚類(lèi)分析、雷達(dá)圖分析法、魚(yú)骨圖分析法等。

周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結(jié)合的方式。

 項(xiàng)目服務(wù)詳情況

1、深度溝通：為每個(gè)項(xiàng)目成立專(zhuān)項(xiàng)小組，對(duì)需求進(jìn)行深度理解，包括項(xiàng)目情況、核心優(yōu)勢(shì)挖掘、項(xiàng)目需求表達(dá)word、PPT、H5、視頻）等。

2、工作思路：梳理報(bào)告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設(shè)計(jì))。

3、專(zhuān)業(yè)體現(xiàn)：運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少?zèng)Q策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量 。

4、全面系統(tǒng)分析：基于資深的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過(guò)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問(wèn)題作出明確的回答。

5、為報(bào)告出具工程咨詢(xún)甲級(jí)資質(zhì)。

 報(bào)告完整結(jié)構(gòu)

【廣安職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬學(xué)校項(xiàng)目可研報(bào)告】 

第一章 總論10

1.1 項(xiàng)目概況10

1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況11

1.3 編制依據(jù)及研究范圍11

1.3.1編制依據(jù)11

1.3.2編制原則11

1.3.3研究范圍12

1.4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)12

1.5 主要研究結(jié)論及建議

1.5.1結(jié)論13

1.5.2建議14

第二章 項(xiàng)目背景及必要性16

2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景16

2.1.1 政策背景：少年強(qiáng)則國(guó)強(qiáng)，國(guó)家助推教育行業(yè)發(fā)展16

2.1.2 經(jīng)濟(jì)背景：中高收入家庭，越來(lái)越注重子女教育18

2.1.3 社會(huì)背景：高品質(zhì)教育需求旺盛，優(yōu)質(zhì)教育資源缺乏19

2.1.4 區(qū)域背景：供需矛盾存在，教育資源仍顯不足19

2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性20

2.2.1 是解決廣安市“上學(xué)難、大班額”問(wèn)題的現(xiàn)實(shí)需要20

2.2.2 是解決廣安市現(xiàn)有的教育資源不能滿(mǎn)足實(shí)際需要20

2.2.3 是改善廣安市基礎(chǔ)教育硬件設(shè)施的需要21

2.2.4 是廣安市民辦教育發(fā)展規(guī)劃的重要組成部分21

2.2.5 是我國(guó)發(fā)展教育事業(yè)，搞好教育工作的需要22

2.2.6 是貫徹科教興邦、科教興市，提高全民素質(zhì)的需要22

2.2.7 是推動(dòng)我國(guó)中西部教育水平提升的需要23

第三章 行業(yè)與市場(chǎng)分析24

3.1 中國(guó)教育行業(yè)宏觀分析24

3.1.1 政策：國(guó)家意志，戰(zhàn)略拐點(diǎn)24

3.1.2 財(cái)政：教育經(jīng)費(fèi)投入連年上漲24

3.1.3 發(fā)展動(dòng)態(tài)：2018年中國(guó)教育市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到2.68萬(wàn)億元25

3.2 中國(guó)民辦教育市場(chǎng)分析26

3.2.1 行業(yè)概況：民辦學(xué)校比重超三分之一26

3.2.2 行業(yè)收入：行業(yè)經(jīng)營(yíng)收入持續(xù)攀升27

3.2.3 辦學(xué)數(shù)量：民辦教育學(xué)校穩(wěn)步增長(zhǎng)，幼兒園占主導(dǎo)地位27

3.3 區(qū)域教育市場(chǎng)分析29

3.4 市場(chǎng)總結(jié)29

第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件31

4.1 項(xiàng)目選址31

4.2 現(xiàn)狀分析31

4.2.1范圍面積31

4.2.2基地概況32

4.2.3地形地貌32

4.2.4市政配套33

4.3 項(xiàng)目區(qū)概況33

4.3.1綜合概況33

4.3.2交通條件34

第五章 學(xué)校運(yùn)營(yíng)方案36

5.1 總體思路36

5.2 學(xué)校體制36

5.3 學(xué)校管理37

5.4 師資建設(shè)38

5.5 教學(xué)儀器設(shè)施設(shè)備建設(shè)40

5.6 招生41

5.7 課程設(shè)置42

5.8 辦學(xué)特色42

5.8.1 重視外語(yǔ)教育特色、開(kāi)設(shè)國(guó)際班42

5.8.2 發(fā)展藝術(shù)特長(zhǎng)，學(xué)生自然發(fā)展43

5.8.3 軍事化管理，培養(yǎng)獨(dú)立價(jià)值觀44

5.8.4 “生態(tài)”校園44

5.8.5 普職融通、學(xué)生的生涯規(guī)劃及技能培訓(xùn)44

5.8.6 聯(lián)合辦學(xué) 取長(zhǎng)補(bǔ)短46

5.9 合作情況46

5.9.1 合作目的46

5.9.2 合作形式47

5.9.3 合作目標(biāo)47

第六章 工程規(guī)劃方案48

6.1 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容48

6.2建筑設(shè)計(jì)方案50

6.2.1建筑平面設(shè)計(jì)51

6.2.2立面造型設(shè)計(jì)51

6.2.3無(wú)障礙設(shè)計(jì)51

6.2.4設(shè)備措施52

6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案52

6.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)52

6.3.2建筑分類(lèi)等級(jí)53

6.3.3上部結(jié)構(gòu)方案54

6.3.4基礎(chǔ)方案54

6.3.5主要結(jié)構(gòu)材料54

6.4交通組織設(shè)計(jì)55

6.5景觀及綠化設(shè)計(jì)55

第七章 公用輔助工程56

7.1 公用輔助工程56

7.1.1 給排水56

7.1.2 供電58

7.1.3 防雷60

7.1.4 燃?xì)?2

7.2 抗震62

第八章 節(jié)能及節(jié)能措施64

8.1 編制依據(jù)64

8.2 設(shè)計(jì)范圍及主要原則64

8.3 節(jié)能措施64

8.4 節(jié)能管理65

第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)67

9.1 編制依據(jù)67

9.2 污染物的治理及環(huán)保措施67

9.2.1 施工期67

9.2.2 運(yùn)營(yíng)期69

9.3 環(huán)保評(píng)價(jià)69

第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防70

10.1 勞動(dòng)安全衛(wèi)生70

10.1.1危害因素識(shí)別70

10.1.2安全措施方案70

10.2 消防71

10.2.1 消防設(shè)計(jì)依據(jù)71

10.2.2 消防控制措施72

第十一章 項(xiàng)目組織管理75

11.1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置75

11.2 項(xiàng)目控制、管理與監(jiān)督75

11.2.1 項(xiàng)目控制75

11.2.2 項(xiàng)目管理76

11.2.3 項(xiàng)目監(jiān)督77

第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度79

12.1 建設(shè)工期79

12.2 實(shí)施進(jìn)度安排79

第十三章 招標(biāo)方案80

13.1 招標(biāo)方案編制依據(jù)80

13.2 招標(biāo)原則80

13.3 招標(biāo)范圍80

13.4 招標(biāo)組織方式81

13.5 招投標(biāo)程序81

13.5.1 項(xiàng)目招標(biāo)81

13.5.2 項(xiàng)目投標(biāo)81

13.5.3 項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)82

第十四章 投資估算與資金籌措84

14.1 編制依據(jù)84

14.2 投資估算84

14.2.1 投資估算范圍84

14.2.2 投資估算84

14.3 資金籌措87

14.4 資金管理87

第十五章 財(cái)務(wù)分析88

15.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)88

15.2 財(cái)務(wù)分析88

15.2.1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及說(shuō)明88

15.2.2 項(xiàng)目收入預(yù)測(cè)89

15.2.3 總成本費(fèi)用90

15.2.4 利潤(rùn)預(yù)測(cè)92

15.2.5 總投資現(xiàn)金流92

15.3 償債能力分析93

15.4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)94

第十六章 社會(huì)效益95

16.1 落實(shí)政策，提高區(qū)域教學(xué)質(zhì)量95

16.2 優(yōu)化資源，改善區(qū)域教育布局95

16.3 彌補(bǔ)不足，填補(bǔ)優(yōu)質(zhì)教育空缺95

16.4 拉動(dòng)周邊，促進(jìn)當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展96

16.5 促進(jìn)就業(yè)，解決區(qū)域民生問(wèn)題96

第十七章 經(jīng)濟(jì)效益97

17.1 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)聚集效應(yīng)97

17.2 拉動(dòng)引擎，形成區(qū)域新增長(zhǎng)點(diǎn)97

17.3 產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展97

17.4 拉動(dòng)內(nèi)需，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)升級(jí)98

第十八章 風(fēng)險(xiǎn)及控制99

18.1 政策風(fēng)險(xiǎn)及控制99

18.2 招生風(fēng)險(xiǎn)及控制99

18.3 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制99

18.4 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及控制100

18.5 其他風(fēng)險(xiǎn)100

第十九章 結(jié)論與建議101

附表103

附表一：項(xiàng)目收入預(yù)測(cè)表103

附表二：總成本費(fèi)用表104

附表三：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表105

附表四：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表106

附表五：還貸分析107

(以上報(bào)告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢(xún)發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢(xún)所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢(xún)保留一切法律權(quán)利。)

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