【引言】

　　體育用品工業(yè)園區(qū)具有較完善的基礎(chǔ)設(shè)施和齊全配套服務(wù)體系的工業(yè)加工、制造生產(chǎn)區(qū)域，是工業(yè)化的主要載體，并隨工業(yè)化進(jìn)程的加速與完善，成為經(jīng)濟發(fā)展的帶動區(qū)、體制和科技創(chuàng)新的試驗區(qū)、城市發(fā)展的新區(qū)。建設(shè)體育用品工業(yè)園區(qū)是加速實現(xiàn)工業(yè)化的一種行之有效的物質(zhì)性措施，通過對園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和園區(qū)企業(yè)(新加入企業(yè)和原有經(jīng)過改造的企業(yè))的綠色設(shè)計、清潔生產(chǎn)、污染預(yù)防、能源有效使用及企業(yè)內(nèi)部合作，降低基礎(chǔ)設(shè)施成本下，刺激地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，向社區(qū)提供各種良好的經(jīng)濟和社會效益。

【體育用品工業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案大綱】

第一章 總則

　　1.1規(guī)劃編制的目的

　　1.2規(guī)劃依據(jù)

　　1.3規(guī)劃指導(dǎo)思想、原則

　　1.4規(guī)劃背景分析

　　1.5體育用品工業(yè)園區(qū)基本情況

　　1.6體育用品工業(yè)園區(qū)性質(zhì)的確定

　　1.7規(guī)劃范圍及用地規(guī)模

第二章 體育用品工業(yè)園區(qū)規(guī)劃環(huán)境分析

　　2.1政策環(huán)境分析

　　2.2工業(yè)園區(qū)主導(dǎo)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析

　　2.3主導(dǎo)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展分析

第三章 體育用品園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)定位

　　3.1體育用品工業(yè)園區(qū)定位

　　3.2體育用品工業(yè)園區(qū)所在地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

第四章 體育用品園區(qū)所建地區(qū)基本情況及工業(yè)園區(qū)區(qū)位分析

　　4.1體育用品園區(qū)所建地基本情況

　　4.2體育用品工業(yè)園區(qū)區(qū)位分析

　　4.3發(fā)展優(yōu)勢及存在問題

第五章 規(guī)劃結(jié)構(gòu)及用地布局

　　5.1體育用品園區(qū)總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　5.2體育用品園區(qū)空間與用地布局

　　5.3體育用品園區(qū)重大項目規(guī)劃

第六章 體育用品工業(yè)園區(qū)道路交通規(guī)劃

　　6.1道路交通規(guī)劃指導(dǎo)思想

　　6.2園區(qū)道路交通規(guī)劃目標(biāo)

　　6.3園區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)布局

　　6.4園區(qū)道路等級結(jié)構(gòu)

　　6.5園區(qū)規(guī)劃道路寬度及斷面形式

第七章 體育用品工業(yè)園區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

　　7.1體育用品園區(qū)節(jié)能規(guī)劃

　　7.2環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

　　7.3體育用品工業(yè)園區(qū)綠化設(shè)計

　　7.4園區(qū)建設(shè)對周邊環(huán)境的影響評價

第八章 市政公用設(shè)施規(guī)劃

　　8.1體育用品工業(yè)園區(qū)的雨水排放規(guī)劃方案

　　8.2體育用品工業(yè)園區(qū)供水規(guī)劃

　　8.3供熱規(guī)劃

　　8.4電力規(guī)劃

　　8.5電訊規(guī)劃

　　8.6環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃

第九章 體育用品工業(yè)園區(qū)規(guī)劃實施

　　9.1園區(qū)實施機制

　　9.2園區(qū)人力資源管理

　　9.3園區(qū)實施規(guī)劃

　　9.4園區(qū)施工力量組織計劃

第十章 體育用品工業(yè)園區(qū)招商規(guī)劃

　　10.1 招商原則

　　10.2招商安排

　　10.3招商篩選標(biāo)準(zhǔn)分析

　　10.4招商渠道和形勢策略

第十一章 體育用品工業(yè)園區(qū)商業(yè)模式及融資建議

　　11.1體育用品工業(yè)園區(qū)開發(fā)總公司

　　11.2體育用品工業(yè)園區(qū)開發(fā)融資建議

第十二章 體育用品工業(yè)園區(qū)規(guī)劃社會影響

　　12.1對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)影響

　　12.2對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟影響

　　12.3對城市建設(shè)影響

　　12.4對居民生活影響

第十三章 體育用品工業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案結(jié)論

　　13.1工業(yè)園區(qū)規(guī)劃評估結(jié)論

　　13.2工業(yè)園區(qū)存在的問題及解決方案

(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)

【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】

 　　?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構(gòu)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標(biāo)。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實的財務(wù)分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團(tuán)隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：

 　　?運用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構(gòu)建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進(jìn)行調(diào)查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuán)隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團(tuán)隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問，資深專家團(tuán)隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評審工作。

【經(jīng)驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構(gòu)、各類投資金融機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、中小型企業(yè)等。

【資質(zhì)優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì)，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。

【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn)，在國內(nèi)眾多咨詢機構(gòu)中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價比高。

【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

【售后服務(wù)優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務(wù)，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務(wù)修改期。