【項目簡介】

    優(yōu)質源品水耕農場項目，位于達州市渠縣．主要致力于高端農業(yè)的產業(yè)化開發(fā)，種植水耕蔬菜及有機蔬菜等高端蔬菜，發(fā)展農業(yè)生態(tài)旅游，其前期運營投資總額為900萬元，項目預計于2015年1月開始實施。

【市場行業(yè)分析】

    1、水耕蔬菜市場規(guī)模與前景

    水耕蔬菜，是一種新興的蔬菜品種，目前在我國大部分地區(qū)知名度還不高，但是在經濟較發(fā)達地區(qū)，如廣州、深圳、北京、臺灣等地，水耕蔬菜市場已經小有規(guī)模，頗受白領人士的歡迎。作為一種時尚、健康的食品，水耕蔬菜業(yè)已成為高端蔬菜市場的領頭羊。

    水耕蔬菜的市場前景，可以從水耕蔬菜的供給關系以及市場特征來分析：

    水耕蔬菜處于供不應求的狀態(tài)

    水耕蔬菜是朝陽產業(yè)，目前種植面積少且認識水耕蔬菜的人群相對有限。

    隨著人們安全意識的增強，擁有最高安全等級的水耕蔬菜必將得到越來越多的關注，水耕蔬菜的需求將成爆發(fā)式增長。

    水耕蔬菜將成為高端蔬菜市場的領頭羊。

    目前的水耕行業(yè)，是一個還沒有充分競爭的行業(yè)，是一個屬于只要把握資源，即可獲得高回報的行業(yè)。

    水耕蔬菜作為安全級別最高的食品，發(fā)展空間非常廣闊，是蔬菜行業(yè)的藍海。

    水耕蔬菜的市場特征分析

    稀缺特征：中國作為具有重大影響力的農業(yè)及人口大國，目前的種植方式主要以土耕種植為主，生產安全蔬菜的數(shù)量相對有限。而同時，由于前端資源的稀缺，水耕蔬菜在中國將成為高端人群的消費品，稀缺性及高安全標準體現(xiàn)了水耕蔬菜的價值；

    消費者壟斷：隨著中國經濟的不斷增長，一方面人們的生活不斷提高，另一方面食品安全問題也越來越多，水耕蔬菜高于目前蔬菜市場的安全級別，必能吸引一批忠實的消費人群?？梢哉f繼無公害栽培技術、有機栽培技術后，“水耕”栽培技術將引領蔬菜栽培新方向。

    2、有機蔬菜市場規(guī)模與前景

    有機蔬菜是真正的源于自然、富營養(yǎng)、高品質的安全環(huán)保生態(tài)食品，具有巨大的市場潛力。

    有機蔬菜市場進入快速發(fā)展期

    目前有機蔬菜的市場占有率以每年30%的速度遞增。

世貿組織預計，今后若干年內，綠色有機食品的銷售值占世界食品銷售總值的10%。

2011年全球有機食品市場就已超過1000億美元。而我國有機食品才剛剛起步，有巨大的發(fā)展空間。

我國有機蔬菜市場缺口巨大

前瞻產業(yè)研究院發(fā)布的《2014-2020年中國蔬菜種植行業(yè)市場需求與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》數(shù)據(jù)顯示，目前我國有機蔬菜種植面積約占全國蔬菜總種植面積的0.3%，遠低于國際1.7%-13%的比例。

2013年我國蔬菜種植面積達3.08億畝，而有機蔬菜種植面積僅為92.4萬畝，若按1.7%的最低國際比例計算，我國有機蔬菜種植面積尚有431.2萬畝的缺口。

    近幾年，我國有機蔬菜種植面積增長速度明顯，顯示出了蓬勃的發(fā)展態(tài)勢。

【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】

 　　?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財務分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業(yè)、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：

 　　?運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規(guī)劃方案(建設規(guī)模內容、設備選型、工程設計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經驗，公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據(jù)項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導評審工作。

【經驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產業(yè)、制造業(yè)、流通和服務產業(yè)，擴展延伸至農業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業(yè)等。

【資質優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業(yè)務要求的資質。

【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準，在國內眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質的質量，快捷的過程，性價比高。

【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發(fā)展研究中心、國務院國有資產監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經濟數(shù)據(jù)庫四大經濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

【售后服務優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。