目前，安岳縣某職業(yè)學(xué)院建設(shè)項(xiàng)目融資計(jì)劃書(shū)已經(jīng)編制完成，該項(xiàng)目已獲得發(fā)改委批文。

　　安岳縣某職業(yè)學(xué)院建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)地點(diǎn)位于四川省安岳縣岳陽(yáng)鎮(zhèn)，屬于新建項(xiàng)目。該學(xué)院屬于民辦本科全日制普通高職院校。其項(xiàng)目總建筑面積683752平方米，預(yù)計(jì)項(xiàng)目全部建成以后在校生規(guī)模將達(dá)到20000人。依據(jù)同類項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本以及安岳地區(qū)同類建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合項(xiàng)目自身情況，經(jīng)測(cè)算項(xiàng)目實(shí)際總投資預(yù)計(jì)為150，000萬(wàn)元。

　　該項(xiàng)目的建設(shè)主體——四川某建設(shè)工程公司，成立于一九九五年，是一家集房產(chǎn)、建筑、市政工程、公路施工、電力工程等多個(gè)領(lǐng)域的集團(tuán)公司。集團(tuán)注冊(cè)資金人民幣1億元，擁有固定資產(chǎn)1.2億元。集團(tuán)現(xiàn)有員工8000余人，擁有各種建筑機(jī)具設(shè)備車輛300余臺(tái)(套)。

　　集團(tuán)公司下屬企業(yè)有成都市某投資有限公司、四川某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、綿陽(yáng)市某典當(dāng)公司、某建筑勞務(wù)有限公司等。集團(tuán)本著“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、用戶至上”的經(jīng)營(yíng)理念，自集團(tuán)組建以來(lái)得到了巨大發(fā)展，取得了良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。集團(tuán)公司承建的兩百余項(xiàng)工程和開(kāi)發(fā)的數(shù)十萬(wàn)平米的商品房，竣工交驗(yàn)合格率為100%，優(yōu)良率95%以上。

　　對(duì)于該項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素的評(píng)估，據(jù)專家表示整體風(fēng)險(xiǎn)均為可控。

　　第一，工程風(fēng)險(xiǎn)。主要包括設(shè)計(jì)、工程地質(zhì)、施工與工期等存在的各種不確定性將會(huì)給項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。本工程技術(shù)成熟度較高，地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，故設(shè)計(jì)、施工難度不大，風(fēng)險(xiǎn)很小，風(fēng)險(xiǎn)基本為零。

　　第二，成本估算風(fēng)險(xiǎn)。主要來(lái)自工程方案變更的工程量增加、工期延長(zhǎng)，人工、材料、機(jī)械費(fèi)的提高等。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中精打細(xì)算，并采用合理方式，控制和降低投資，加強(qiáng)工程各方面管理，實(shí)行成本細(xì)項(xiàng)控制，規(guī)避或減少財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　第三，社會(huì)影響風(fēng)險(xiǎn)。是指項(xiàng)目與所在地互適程度可能出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)社會(huì)各利益集團(tuán)、當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)及文化環(huán)境帶來(lái)的負(fù)面影響。本項(xiàng)目為學(xué)院教育建設(shè)項(xiàng)目，這樣的項(xiàng)目建設(shè)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)極小。建議建設(shè)單位也要與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T加強(qiáng)聯(lián)系，確保與本項(xiàng)目有關(guān)的所有配套條件都能夠落實(shí)，共同創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

　　第四，資金風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目建設(shè)單位資金風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源為甲方工程款不能按期支付。如資金不能按時(shí)到位，將影響施工效率和工程進(jìn)度以及建設(shè)單位所借款項(xiàng)的還本付息，根據(jù)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以及多項(xiàng)擔(dān)保措施，資金風(fēng)險(xiǎn)很小。