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【引言】
《隆昌縣某集團(tuán)公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目貸款融資可研報(bào)告》通過(guò)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、項(xiàng)目選址、建設(shè)方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、職業(yè)安全衛(wèi)生與消防、節(jié)能、項(xiàng)目組織管理、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、社會(huì)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)與分析研究,為項(xiàng)目銀行貸款和融資決策提供公正、可靠、科學(xué)的依據(jù)。
【隆昌縣某集團(tuán)公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目貸款融資可研報(bào)告】
第一章 總論
1.1 項(xiàng)目概述
1.2 建設(shè)單位基本情況
1.3 編制依據(jù)及研究范圍
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景
2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性
第三章 項(xiàng)目選址
3.1 項(xiàng)目選址
3.2 項(xiàng)目區(qū)概況
3.3 建設(shè)條件
第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案
4.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
4.2 規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)
4.3 建筑設(shè)計(jì)
4.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
第五章 建筑安裝工程
5.1 給排水
5.2 通風(fēng)、空調(diào)
5.3 電氣、照明
5.4 弱電
5.5 燃?xì)?/span>
5.6 消防
第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)
6.1 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
6.2 環(huán)境污染物的識(shí)別
6.3 項(xiàng)目施工期環(huán)境影響防治對(duì)策
6.4 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響治理措施
6.5 綠化措施
6.6 項(xiàng)目建成后的環(huán)境管理措施和要求
6.7 環(huán)境影響分析結(jié)論
第七章 職業(yè)安全衛(wèi)生
7.1 職業(yè)安全衛(wèi)生
7.2 危害因素和危害程度分析
7.3 安全措施方案
第八章 節(jié)能及節(jié)能措施
8.1 編制依據(jù)
8.2 節(jié)能原則
8.3 項(xiàng)目能源消耗種類(lèi)、來(lái)源及數(shù)量
8.4 項(xiàng)目節(jié)能措施
8.5 能耗指標(biāo)
8.6 節(jié)能效果分析
第九章 項(xiàng)目組織管理
9.1 項(xiàng)目組織
9.2 項(xiàng)目管理
9.3 物業(yè)管理
第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
10.1 建設(shè)工期
10.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
第十一章 項(xiàng)目招標(biāo)方案
11.1 招標(biāo)方案編制依據(jù)
11.2 招標(biāo)原則
11.3 招標(biāo)范圍
11.4 招標(biāo)組織方式
11.5 招投標(biāo)程序
11.6 招投標(biāo)費(fèi)用
第十二章 投資估算與資金籌措
12.1 投資估算依據(jù)及說(shuō)明
12.2 投資估算
12.3 資金籌措
第十三章 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)
13.1 社會(huì)影響分析
13.2 社會(huì)互適性分析
13.3 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析
13.4 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論
第十四章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及控制
14.1 施工風(fēng)險(xiǎn)
14.2 監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)
14.3 資金風(fēng)險(xiǎn)
第十五章 結(jié)論及建議
15.1 結(jié)論
15.2 建議
隆昌縣某集團(tuán)公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目貸款融資可研報(bào)告附件
附圖
附表
附表1 建設(shè)投資估算表
(以上報(bào)告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢(xún)發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢(xún)所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢(xún)保留一切法律權(quán)利。)
【中哲咨詢(xún)對(duì)商業(yè)計(jì)劃書(shū)提供的價(jià)值】
?商業(yè)計(jì)劃書(shū)框架搭建:完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書(shū)框架構(gòu)建,使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競(jìng)爭(zhēng)力。
?市場(chǎng)分析及痛點(diǎn)挖掘:通過(guò)詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景,提出項(xiàng)目開(kāi)展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。
?商業(yè)模式的梳理:基于產(chǎn)品與運(yùn)營(yíng)方式,梳理出公司可視化的商業(yè)模式,突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析:根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析,并對(duì)融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。
【中哲咨詢(xún)對(duì)可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】
中哲咨詢(xún)具有國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級(jí)工程資質(zhì)證書(shū),擁有一支專(zhuān)業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢(xún)團(tuán)隊(duì),我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值:
?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證,減少?zèng)Q策盲目性,提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量:依據(jù)國(guó)家發(fā)改委編制要求,完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建,使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評(píng)價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析,并對(duì)項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。
?全面系統(tǒng)分析,一本報(bào)告多種用途:對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析,通過(guò)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問(wèn)題作出明確的回答;報(bào)送國(guó)家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請(qǐng)國(guó)家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼等多功能用途。
【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢(xún)團(tuán)隊(duì),并聘請(qǐng)來(lái)自四川省工程咨詢(xún)?cè)?、中?guó)建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專(zhuān)家作為公司技術(shù)顧問(wèn),資深專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢(xún)與策劃經(jīng)驗(yàn),公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢(xún)方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對(duì)政府各類(lèi)立項(xiàng)項(xiàng)目,在專(zhuān)家評(píng)審階段,公司將提供咨詢(xún)和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評(píng)審需要,可派遣專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)評(píng)審工作。
【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)?cè)谧稍?xún)策劃領(lǐng)域取得了長(zhǎng)足發(fā)展,研究專(zhuān)長(zhǎng)從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè),擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車(chē)制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢(xún)已累計(jì)完成各類(lèi)咨詢(xún)項(xiàng)目8000余例,中哲不僅服務(wù)于國(guó)內(nèi)客戶(hù),也幫助國(guó)外企業(yè)在中國(guó)大陸市場(chǎng)取得更大的成功。服務(wù)客戶(hù)和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級(jí)政府機(jī)構(gòu)、各類(lèi)投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)本身具有工程咨詢(xún)甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì),同時(shí),中哲咨詢(xún)已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢(xún)單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系,咨詢(xún)服務(wù)范圍涵蓋各種專(zhuān)業(yè)和類(lèi)別,專(zhuān)業(yè)等級(jí)涵蓋甲、乙、丙級(jí),進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)各類(lèi)工程咨詢(xún)報(bào)告(項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書(shū)等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),在國(guó)內(nèi)眾多咨詢(xún)機(jī)構(gòu)中處于中等水平,合理的價(jià)格,優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量,快捷的過(guò)程,性?xún)r(jià)比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢(shì)】:為保證咨詢(xún)服務(wù)的準(zhǔn)確性,中哲咨詢(xún)專(zhuān)門(mén)成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù),廣泛采集來(lái)源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究院、中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù),并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)始終把客戶(hù)的價(jià)值訴求放在第一位,對(duì)于交付的咨詢(xún)報(bào)告業(yè)務(wù),針對(duì)各類(lèi)咨詢(xún)項(xiàng)目,中哲咨詢(xún)提供終身免費(fèi)的咨詢(xún)報(bào)告服務(wù)修改期。