項目簡介

1、項目類別：可行性研究報告

2、客戶需求：立項

3、項目概述

某國際旅游度假中心項目，位于簡陽市新民鄉(xiāng).項目規(guī)劃總用地3563713.33m2(合5345.57畝)，地上部分總建筑面積2286834 m2，項目按功能區(qū)構成可分為：城市公園集群、度假酒店區(qū)、商業(yè)配套區(qū)、生態(tài)住宅區(qū)四大板塊。項目建成后，將呈現(xiàn)一個以湖光山色為亮點，具有現(xiàn)代生活風尚和國際影響力的旅游度假區(qū)，其運營投資總額為50億元，項目預計于2010年10月開始實施。

4、報告引言

《某國際旅游度假中心項目可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項目運營、項目選址、建設規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

 中哲信息研究院

1、中哲數(shù)據(jù)

精準的數(shù)據(jù)分析 —— 相關分析、方差分析、聚類分析、雷達圖分析法、魚骨圖分析法等。

周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結合的方式。庫：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進口數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

2、數(shù)據(jù)來源

（1）內(nèi)部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫+行業(yè)專題研究。

（2）外部數(shù)據(jù)： 國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構。

3、科學專業(yè)咨詢工具、方法、模型

專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。

 項目服務詳情

1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優(yōu)勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。

2、工作思路：梳理報告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設計)。

3、專業(yè)體現(xiàn)：運用科學成果進行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質(zhì)量 。

4、全面系統(tǒng)分析：基于資深的專家團隊，對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答。

5、為報告出具工程咨詢甲級資質(zhì)。

 報告完整結構

【某國際旅游度假中心項目可行性研究報告大綱】

第一章 總論

1.1 項目概況

1.2 編制依據(jù)及研究范圍

1.2.1 編制依據(jù)

1.2.2 研究范圍

1.3 主要技術經(jīng)濟指標

第二章 項目業(yè)主

2.1 業(yè)主概況

2.2 項目酒店管理方簡介

第三章 區(qū)域概況

3.1 簡陽市概況

3.1.1 位置境域

3.1.2 交通

3.1.3 經(jīng)濟

3.2 簡陽市旅游資源與開發(fā)狀況

3.3 三岔湖概況

第四章 項目建設背景及必要性

4.1 項目背景

4.2.1 項目建設是區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展必然

第五章 建設內(nèi)容和建設規(guī)模

5.1 建設原則

5.2 建設規(guī)模

5.3 建設內(nèi)容

5.3.1 城市公園集群

5.3.2 度假酒店區(qū)

5.3.3 商業(yè)配套區(qū)

5.3.4 生態(tài)住宅區(qū)

第六章 建設方案

6.1 項目概況

6.1.1 項目定位

6.1.2 項目規(guī)模

6.2 建筑規(guī)劃設計

6.2.1 規(guī)劃設計原則

6.2.2 總平面規(guī)劃

6.2.3 道路交通規(guī)劃

6.3 結構設計說明

6.3.1 設計依據(jù)

6.3.2 結構設計

6.4 給排水設計說明

6.4.1 給水系統(tǒng)

6.4.2 排水系統(tǒng)

6.4.3 消火栓系統(tǒng)

6.4.4 自動噴水滅火系統(tǒng)

6.4.5 氣體滅火系統(tǒng)

6.4.6 滅火器配置

6.5 電氣設計說明

6.5.1 供電設計

6.5.2 供配電系統(tǒng)

6.5.3 照明系統(tǒng)

6.5.4 防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)

6.5.5 弱電系統(tǒng)

6.6 暖通設計說明

6.6.1 設計主要規(guī)范依據(jù)

6.6.2 空調(diào)系統(tǒng)設計

6.6.3 通風系統(tǒng)設計

6.6.4 防排煙系統(tǒng)設計

第七章 建設條件

7.1 地質(zhì)條件

7.1.1 地質(zhì)構造

7.1.2 地貌

7.1.3 水文

7.2 氣候

7.3 區(qū)域條件

7.4 建筑材料供應

第八章 環(huán)境影響分析

8.1 主要環(huán)境影響分析

8.1.1 不利影響

8.1.2 工程建設的有利影響

8.2 環(huán)境保護措施

8.2.1 項目施工期

8.2.2 項目運營期

8.3 環(huán)境影響評價

我要定制

第九章 工程建設管理方案

9.1 落實配套資金

9.2 強化執(zhí)行階段的監(jiān)管工作

9.3 加強建設管理

9.4 加強項目投資管理

9.5 加強質(zhì)量管理

9.6 加強工程進度管理

9.7 加強合同管理

9.8 加強協(xié)調(diào)管理

9.9 加強安全建設管理

9.10 資金管理

第十章 招標方案

10.1 招標范圍

10.2 招標組織形式

第十一章 項目實施進度計劃

11.1 項目實施原則

11.2 項目實施內(nèi)容

11.3 前期工作實施計劃

第十二章 投資估算及資金籌措

12.1 估算編制的依據(jù)

12.2 投資估算方法

12.3 總投資

12.4 項目資金籌措

第十三章 社會效益分析

13.1 項目對自然與生態(tài)環(huán)境的影響

13.2 項目對社會的影響分析

13.2.1 社會影響

13.2.2 互適性分析

13.3 社會評價結論

第十四章 結論

(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內(nèi)容版權歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權利。)

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