《眉山市壇罐山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司頤養(yǎng)園項目可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃,包括項目建設(shè)背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項目運(yùn)營、項目選址、建設(shè)規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目組織管理、項目實施進(jìn)度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析及風(fēng)險分析等方面,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測,為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
【眉山市壇罐山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司頤養(yǎng)園項目可行性研究報告大綱】
第一章 頤養(yǎng)園項目總論
1.1 項目概述
1.2 單位介紹
1.3 項目所在地情況51.4項目老年公寓情況
1.5 老年公寓投資
1.6 編制依據(jù)及原則
1.7 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1.8 結(jié)論
第二章 頤養(yǎng)園項目建設(shè)背景及必要性
2.1 項目建設(shè)背景
2.2 項目建設(shè)必要性
第三章 頤養(yǎng)園項目行業(yè)與市場分析
3.1 行業(yè)宏觀環(huán)境分析
3.2 我國旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.3 我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.4 市場前景
第四章 頤養(yǎng)園項目規(guī)劃設(shè)計方案
4.1 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
4.2 功能分區(qū)
第五章 頤養(yǎng)園項目選址
5.1 選址原則
5.2 建設(shè)選址
5.3 建設(shè)條件
5.4 項目所在地現(xiàn)狀
第六章頤養(yǎng)園項目 環(huán)境與消防
6.1 項目主要污染源和污染物評價分析
6.2 項目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
6.3 環(huán)境保護(hù)措施
6.4 消防工程
第七章 頤養(yǎng)園項目節(jié)能
7.1 設(shè)計依據(jù)
7.2 能源消耗狀況
7.3 節(jié)能措施和效果分析
第八章 頤養(yǎng)園項目實施進(jìn)度計劃
8.1 建設(shè)期
8.2 項目實施進(jìn)度計劃表
第九章 頤養(yǎng)園項目招標(biāo)
9.1 項目招標(biāo)范圍
9.2 招標(biāo)單位資質(zhì)要求
9.3 發(fā)包方式
9.4 項目招標(biāo)的組織形式
9.5 項目招標(biāo)方式
9.6 評標(biāo)組織、原則及評標(biāo)
第十章 頤養(yǎng)園項目投資估算
10.1 估算范圍
10.2 估算依據(jù)
10.3 總投資估算
10.4 資金籌措
第十一章 頤養(yǎng)園項目財務(wù)評價
11.1 財務(wù)評價依據(jù)
11.2 財務(wù)預(yù)測
11.3 財務(wù)評價
11.4 不確定性分析
第十二章 頤養(yǎng)園項目效益分析
12.1 經(jīng)濟(jì)效益分析
12.2 社會效益分析
12.3 環(huán)境效益分析
第十三章 頤養(yǎng)園項目結(jié)論與建議
13.1 結(jié)論
13.2 建議
附表
附表1
(以上報告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)
【項目簡介】
1、項目名稱:眉山市壇罐山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司頤養(yǎng)園項目;
2、項目性質(zhì):新建;
3、項目地點:眉山市東坡區(qū)
4、建設(shè)規(guī)模:項目總占地面積655畝(43667平方米)
5、投資估算:項目總投資8000萬元
6、資金籌措:全部由企業(yè)自籌;
7、建設(shè)周期:本項目計劃安排建設(shè)工期2年
【市場行業(yè)分析】
當(dāng)前,中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策環(huán)境良好,市場需求逐漸釋放,市場供給不斷擴(kuò)大,社會力量參與老齡產(chǎn)業(yè)的熱情日益高漲,迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。老齡用品業(yè)市場日漸升溫,老齡用品、輔具和保健品等需求旺盛;老齡服務(wù)業(yè)發(fā)展持續(xù)加速,以養(yǎng)老服務(wù)、健康服務(wù)為主的老齡服務(wù)業(yè)成為市場投資熱點,老齡房地產(chǎn)業(yè)市場供給走旺,以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、保險公司等為代表的各路資本競相投入。
【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建:完成整個商業(yè)計劃書框架構(gòu)建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘:通過詳實的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景,提出項目開展的痛點和目標(biāo)。
?商業(yè)模式的梳理:基于產(chǎn)品與運(yùn)營方式,梳理出公司可視化的商業(yè)模式,突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財務(wù)分析:根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實的財務(wù)分析,并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書,擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團(tuán)隊,我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值:
?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證,減少決策盲目性,提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量:依據(jù)國家發(fā)改委編制要求,完成項目可行性研究報告框架構(gòu)建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對項目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項目進(jìn)行調(diào)查研究和分析,并對項目建成后后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測,為項目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補(bǔ)貼等多功能用途。
【團(tuán)隊優(yōu)勢】:中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團(tuán)隊,并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問,資深專家團(tuán)隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗,公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目,在專家評審階段,公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項目評審需要,可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評審工作。
【經(jīng)驗優(yōu)勢】:中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展,研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè),擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例,中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶,也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì),同時,中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系,咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別,專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級,進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性價比優(yōu)勢】:中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn),在國內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平,合理的價格,優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量,快捷的過程,性價比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】:為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢】:中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位,對于交付的咨詢報告業(yè)務(wù),針對各類咨詢項目,中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務(wù)修改期。