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項(xiàng)目簡介
1、項(xiàng)目類別：可行性研究報(bào)告
2、客戶需求：立項(xiàng)
3、項(xiàng)目概述
螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目，位于四川省涼山州地區(qū)。
項(xiàng)目計(jì)劃用地：螺髻九十九里景區(qū)面積為88平方公里，溫泉瀑布核心景點(diǎn)建設(shè)用地175畝（折合116666.67㎡），其中不含螺髻第一峰、螺髻最后的海子、藥坪子的建設(shè)用地。
建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括五大分區(qū)：溫泉休閑度假綜合服務(wù)區(qū)、百瀑谷深度體驗(yàn)區(qū)、自然風(fēng)景游覽區(qū)、風(fēng)貌改造協(xié)調(diào)區(qū)、周邊關(guān)系區(qū)，主要建筑面積約7274.04平米。
建設(shè)內(nèi)容及周期：本項(xiàng)目共三期。其中項(xiàng)目初期建設(shè)時(shí)間為：2017年-2018年，共12個(gè)月，項(xiàng)目中期建設(shè)時(shí)間為：2018年-2020年，共24個(gè)月，項(xiàng)目遠(yuǎn)期建設(shè)時(shí)間為：2020年-2025年，共60個(gè)月。目前項(xiàng)目主要側(cè)重于初期和中期建設(shè)。
4、報(bào)告引言
《螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》研究內(nèi)容涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景、項(xiàng)目建設(shè)必要性、需求分析、項(xiàng)目位置與建設(shè)條件、工程建設(shè)方案、公用工程方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)價(jià)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防、項(xiàng)目組織管理及實(shí)施計(jì)劃、投資估算及資金籌措、綜合效益、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見
中哲信息研究院
1、中哲數(shù)據(jù)庫：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)口數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
2、數(shù)據(jù)來源
（1）內(nèi)部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫+行業(yè)專題研究。
（2）外部數(shù)據(jù)： 國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)。
3、科學(xué)專業(yè)咨詢工具、方法、模型
專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。
精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析 —— 相關(guān)分析、方差分析、聚類分析、雷達(dá)圖分析法、魚骨圖分析法等。
周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結(jié)合的方式。
項(xiàng)目服務(wù)詳情
1、深度溝通：為每個(gè)項(xiàng)目成立專項(xiàng)小組，對(duì)需求進(jìn)行深度理解，包括項(xiàng)目情況、核心優(yōu)勢(shì)挖掘、項(xiàng)目需求表達(dá)word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報(bào)告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設(shè)計(jì))。
3、專業(yè)體現(xiàn)：運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少?zèng)Q策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量 。
4、全面系統(tǒng)分析：基于資深的專家團(tuán)隊(duì)，對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答。
5、為報(bào)告出具工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)。
報(bào)告完整結(jié)構(gòu)
【螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱】
第一章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目總 論
1.1 項(xiàng)目概況
1.2 編制說明
1.3 項(xiàng)目建設(shè)緣由
1.4 綜合結(jié)論與建議
第二章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性
2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景
2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性
第三章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析
3.1 旅游業(yè)市場(chǎng)
3.2 溫泉業(yè)市場(chǎng)分析
3.3 項(xiàng)目區(qū)域建設(shè)競(jìng)爭(zhēng)分析
3.4 項(xiàng)目客源市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)
3.5 項(xiàng)目需求分析
第四章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目位置及建設(shè)條件
4.1 項(xiàng)目位置
4.2 項(xiàng)目建設(shè)條件
4.3 配套設(shè)施條件
第五章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案
5.1 建設(shè)原則
5.2 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容
5.3 近期建設(shè)內(nèi)容（初期和中期）
5.4遠(yuǎn)期開發(fā)內(nèi)容
第六章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目工程建設(shè)方案
6.1 規(guī)劃原則
6.2 設(shè)計(jì)依據(jù)
6.3 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)
6.4 建筑設(shè)計(jì)方案
6.5 其他工程設(shè)計(jì)方案
第七章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目公用工程方案
7.1 給排水工程
7.2 強(qiáng)電設(shè)計(jì)
7.3 弱電設(shè)計(jì)
7.4 暖通工程
第八章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)
8.1 編制依據(jù)及原則
8.2 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響分析
8.3 環(huán)境影響對(duì)策
8.4 地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)
8.5 環(huán)境影響評(píng)價(jià)
第九章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)
9.1 節(jié)能依據(jù)及設(shè)計(jì)規(guī)范
9.2 項(xiàng)目消耗能源種類和數(shù)量
9.3 節(jié)能措施
9.4 節(jié)能綜合評(píng)價(jià)
第十章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防
10.1 設(shè)計(jì)原則及采用的標(biāo)準(zhǔn)
10.2 危害因素和危害程度分析
10.3 安全衛(wèi)生措施
10.4 消防
10.5 綜合防治規(guī)劃
第十一章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目組織管理及實(shí)施計(jì)劃
11.1 項(xiàng)目管理
11.2 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置
11.3 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
第十二章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目投資估算和資金籌措
12.1 投資估算依據(jù)
12.2 投資估算說明
12.3 項(xiàng)目投資估算范圍
12.4 投資估算
12.5 資金籌措方式
第十三章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
13.1預(yù)測(cè)依據(jù)
13.2主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)
13.3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
第十四章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
14.1 經(jīng)濟(jì)效益分析
14.2 社會(huì)效益分析
14.3 生態(tài)效益分析
第十五章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析
15.1 編制依據(jù)
15.2 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查
15.3 擬建項(xiàng)目的合法性、合理性
15.4 利益相關(guān)方的訴求
15.5 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
15.6 風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)及初始等判斷
15.7 防范和化解措施
15.8 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
第十六章 螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論及建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
相關(guān)行業(yè)案例展示
【項(xiàng)目簡介】
螺髻山九十九里溫泉瀑布建設(shè)項(xiàng)目，位于四川省涼山州普格縣境內(nèi)地區(qū)，由普格縣螺髻山溫泉瀑布旅游開發(fā)有限責(zé)任公司新建。
項(xiàng)目計(jì)劃用地：螺髻九十九里景區(qū)面積為88平方公里，溫泉瀑布核心景點(diǎn)建設(shè)用地175畝（折合116666.67㎡），其中不含螺髻第一峰、螺髻最后的海子、藥坪子的建設(shè)用地。
建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括五大分區(qū)：溫泉休閑度假綜合服務(wù)區(qū)、百瀑谷深度體驗(yàn)區(qū)、自然風(fēng)景游覽區(qū)、風(fēng)貌改造協(xié)調(diào)區(qū)、周邊關(guān)系區(qū)，主要建筑面積約7274.04平米。
建設(shè)內(nèi)容及周期：本項(xiàng)目共三期。其中項(xiàng)目初期建設(shè)時(shí)間為：2017年-2018年，共12個(gè)月，項(xiàng)目中期建設(shè)時(shí)間為：2018年-2020年，共24個(gè)月，項(xiàng)目遠(yuǎn)期建設(shè)時(shí)間為：2020年-2025年，共60個(gè)月。目前項(xiàng)目主要側(cè)重于初期和中期建設(shè)。
【中哲咨詢對(duì)商業(yè)計(jì)劃書提供的價(jià)值】
?商業(yè)計(jì)劃書框架搭建：完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競(jìng)爭(zhēng)力。
?市場(chǎng)分析及痛點(diǎn)挖掘：通過詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項(xiàng)目開展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。
?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運(yùn)營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析，并對(duì)融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。
【中哲咨詢對(duì)可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級(jí)工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì)，我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值：
?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少?zèng)Q策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評(píng)價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析，并對(duì)項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析，一本報(bào)告多種用途：對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報(bào)送國家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請(qǐng)國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼等多功能用途。
【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢團(tuán)隊(duì)，并聘請(qǐng)來自四川省工程咨詢?cè)?、中國建筑?jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問，資深專家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗(yàn)，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對(duì)政府各類立項(xiàng)項(xiàng)目，在專家評(píng)審階段，公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評(píng)審需要，可派遣專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)評(píng)審工作。
【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢?cè)谧稍儾邉濐I(lǐng)域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場(chǎng)取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級(jí)政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)，同時(shí)，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級(jí)涵蓋甲、乙、丙級(jí)，進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性價(jià)比優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢各類工程咨詢報(bào)告(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn)，在國內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平，合理的價(jià)格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價(jià)比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢(shì)】：為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會(huì)科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位，對(duì)于交付的咨詢報(bào)告業(yè)務(wù)，針對(duì)各類咨詢項(xiàng)目，中哲咨詢提供終身免費(fèi)的咨詢報(bào)告服務(wù)修改期。
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