項目簡介

1、項目類別：可行性研究報告

2、客戶需求：立項

3、項目概述

本項目總用地面積為24000畝，總建筑面積為2150畝。項目整體主要分為三大模塊，分別為農(nóng)業(yè)產(chǎn)品建設(shè)區(qū)域、旅游綜合開發(fā)區(qū)域、其他相關(guān)區(qū)域，旅游綜合開發(fā)區(qū)域為本項目的核心建設(shè)模塊。其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)品建設(shè)區(qū)域總占地面積為15200畝，主要涵蓋雜交歐榛產(chǎn)業(yè)基地、隴南藍(lán)莓風(fēng)情產(chǎn)業(yè)園、多功能現(xiàn)代農(nóng)業(yè)溫室大棚；旅游綜合開發(fā)區(qū)域總占地面積為8540畝，主要涵蓋生態(tài)園林觀光區(qū)域、人造景觀區(qū)域、梅蘭竹菊四個觀賞休閑功能區(qū)、青少年科普生物林木種質(zhì)資源保護(hù)科研園區(qū)、商業(yè)功能區(qū)、雪松生態(tài)公園、餐飲休閑功能區(qū)、養(yǎng)老基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)、旅游別墅區(qū)、盈利性商業(yè)功能區(qū)；其他相關(guān)區(qū)域，總占地面積為260畝。

4、報告引言

《甘肅省徽縣九鼎山農(nóng)林生態(tài)文化旅游綜合度假區(qū)項目可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設(shè)背景及必要性、行業(yè)分析、項目運(yùn)營、項目選址、建設(shè)規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目組織管理、項目實(shí)施進(jìn)度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析及風(fēng)險分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

 中哲信息研究院

1、中哲數(shù)據(jù)庫：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)口數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析 —— 相關(guān)分析、方差分析、聚類分析、雷達(dá)圖分析法、魚骨圖分析法等。

周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結(jié)合的方式。

2、數(shù)據(jù)來源

（1）內(nèi)部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫+行業(yè)專題研究。

（2）外部數(shù)據(jù)： 國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)。

3、科學(xué)專業(yè)咨詢工具、方法、模型

專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。

 項目服務(wù)詳情況

1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進(jìn)行深度理解，包括項目情況、核心優(yōu)勢挖掘、項目需求表達(dá)word、PPT、H5、視頻）等。

2、工作思路：梳理報告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設(shè)計)。

3、專業(yè)體現(xiàn)：運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少決策盲目性，提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量 。

4、全面系統(tǒng)分析：基于資深的專家團(tuán)隊，對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實(shí)施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答。

5、為報告出具工程咨詢甲級資質(zhì)。

 報告完整結(jié)構(gòu)

【甘肅省徽縣九鼎山農(nóng)林生態(tài)文化旅游綜合度假區(qū)項目可行性研究報告大綱】

第一章 總論

1.1項目概況

1.2建設(shè)單位簡介

1.3編制依據(jù)及研究范圍

1.4主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1.5主要結(jié)論

第二章 項目建設(shè)背景及必要性

2.1建設(shè)背景

2.2項目建設(shè)必要性

第三章 產(chǎn)品市場分析

3.1休閑農(nóng)業(yè)旅游狀況分析

3.2我國旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.3徽縣旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.4我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.5隴南市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.6市場競爭力分析

3.7 市場發(fā)展趨勢

第四章 項目選址與建設(shè)條件

4.1項目選址原則

4.2 項目區(qū)域概況

第五章 項目規(guī)劃建設(shè)

5.1項目規(guī)劃原則

5.2項目規(guī)劃目標(biāo)

5.3建設(shè)規(guī)模

5.4建設(shè)內(nèi)容

5.5功能分區(qū)

5.6項目輻射范圍

第六章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程

6.1 總圖布置

6.2 總圖建筑工程

6.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計

第七章 公用輔助工程

7.1給排水

7.2 供電

7.3 暖通設(shè)計說明

7.4 無障礙設(shè)計

7.5 消防設(shè)計

第八章 環(huán)境影響評價

8.1編制依據(jù)

8.2項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀

8.3項目污染及治理措施

8.4環(huán)境保護(hù)措施

8.5污水處理方案

8.6預(yù)防水土流失方案

8.7環(huán)保評價

第九章 勞動安全、消防及節(jié)能節(jié)水

9.1勞動安全

9.2消防

9.3節(jié)能節(jié)水

第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1 項目管理

10.2 組織結(jié)構(gòu)和勞動定員

第十一章 項目招標(biāo)方案

11.1項目招標(biāo)范圍

11.2招標(biāo)單位資質(zhì)要求

11.3發(fā)包方式

11.4項目招標(biāo)的組織形式

11.5項目招標(biāo)方式

11.6評標(biāo)組織、原則及評標(biāo)

第十二章 項目實(shí)施進(jìn)度

12.1建設(shè)期

12.2項目實(shí)施進(jìn)度計劃表

第十三章 投資估算與資金籌措

13.1投資估算依據(jù)

13.2總投資估算

13.3資金籌措

第十四章 財務(wù)評價

14.1財務(wù)評價依據(jù)、原則及方法

14.2主營業(yè)務(wù)收入預(yù)測

14.3營業(yè)稅金及附加預(yù)測

14.4成本預(yù)測

14.5利潤預(yù)測

14.6現(xiàn)金流量預(yù)測

14.7財務(wù)評價

14.8償還本息評價

14.9不確定性分析

第十五章 效益分析

15.1經(jīng)濟(jì)效益分析

15.2社會效益分析

15.3環(huán)境效益分析

第十六章  互適性分析

16.1 利益群體對項目的態(tài)度和參與程度

16.2 各級組織對項目的態(tài)度及支持程度

16.3 地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度

第十七章 項目風(fēng)險分析

17.1政策風(fēng)險與控制

17.2市場風(fēng)險與控制

17.3工程風(fēng)險與控制

17.4資金風(fēng)險與控制

17.5經(jīng)營風(fēng)險與控制

17.6自然風(fēng)險與控制

第十八章 結(jié)論

(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。) 

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