【項(xiàng)目簡介】

  1、項(xiàng)目名稱：成都市青白江區(qū)中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項(xiàng)目

  2、建設(shè)單位：成都市青白江區(qū)中醫(yī)醫(yī)院。

  3、項(xiàng)目性質(zhì)：新建

  4、建設(shè)地點(diǎn)：成都市青白江區(qū)華金大道北側(cè)，青白江區(qū)華金大道二段939號空地一側(cè)。

  5、新建規(guī)模與內(nèi)容：項(xiàng)目用地面積38畝，設(shè)置住院床位數(shù)400張，總建筑面積為40080.0m2，其中地上醫(yī)院主體建筑面積34800.0m2，包括急診部1113.6m2、門診部6438.0m2、住院部12354.0m2、醫(yī)技部5568.0m2、藥劑科2888.4m2、保障系統(tǒng)3410.4m2、行政管理1287.6m2和院內(nèi)生活服務(wù)1740.0m2，設(shè)置地下車位160個，地下停車場面積共計(jì)5280.0m2。

  6、投資估算：項(xiàng)目估算總投資為21600.00萬元，其中建筑安裝工程費(fèi)用18714.24萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1618.90萬元，預(yù)備費(fèi)用1266.86萬元。

建設(shè)周期：建設(shè)周期42個月，即從2016年7月至2019年12月

 【項(xiàng)目市場行業(yè)分析】

  2014年末，全國中醫(yī)類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)總數(shù)達(dá)43635個，比上年增加1669個。其中：中醫(yī)類醫(yī)院3732個，中醫(yī)類門診部、診所39854個，中醫(yī)類研究機(jī)構(gòu)49個。與上年比較，中醫(yī)類醫(yī)院增加142個，中醫(yī)類門診部及診所增加1526個。

 2014年末，提供中醫(yī)服務(wù)的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心占同類機(jī)構(gòu)的83.2%，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站占53.0%，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院占64.9%，村衛(wèi)生室占34.4%。與上年比較，四類機(jī)構(gòu)所占比重均有提高。

  2014年末，全國中醫(yī)類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位87.7萬張，其中:中醫(yī)類醫(yī)院75.5萬張(占86.1%)。與上年比較，中醫(yī)類床位增加8.3萬張，其中:中醫(yī)類醫(yī)院床位增加6.8萬張。

  2014年末，全國中醫(yī)藥衛(wèi)生人員總數(shù)達(dá)54.5萬人，比上年增加2.2萬人（增長4.2%）。其中：中醫(yī)類別執(zhí)業(yè)（助理）醫(yī)師41.9萬人，中藥師（士）11.2萬人。兩類人員較上年有所增加。

  2014年，全國中醫(yī)類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)總診療人次達(dá)8.7億人次，比上年增加0.6億人次（增長6.9%）。其中：中醫(yī)類醫(yī)院5.3億人次(占60.7％)，中醫(yī)類門診部及診所1.3億人次(占14.7％)，其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)中醫(yī)類臨床科室2.2億人次(占24.6％)。

  2014年，全國中醫(yī)類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)出院人數(shù)2535.8萬人，比上年增加259.8萬人（增長11.4%）。其中：中醫(yī)類醫(yī)院2227.1萬人(占87.8％)，中醫(yī)類門診部1.4萬人，其他醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)中醫(yī)類臨床科室307.3萬人(占12.1％)。

  截至2016年12月，中哲咨詢已完成醫(yī)療衛(wèi)生安全、醫(yī)用器械、醫(yī)藥生產(chǎn)、醫(yī)療保健、醫(yī)療服務(wù)等項(xiàng)目500余例，都得到了客戶的一致好評。

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【中哲咨詢對商業(yè)計(jì)劃書提供的價值】

 　　?商業(yè)計(jì)劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計(jì)劃書框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點(diǎn)挖掘：通過詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項(xiàng)目開展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運(yùn)營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析，并對融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì)，我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報告提供以下價值：

 　　?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少決策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項(xiàng)目可行性研究報告框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析，并對項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項(xiàng)目可行性研究對項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補(bǔ)貼等多功能用途。

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