【項目簡介】

　　1、項目名稱：平板顯示配套6萬噸/年危險廢物處理利用項目;

　　2、建設單位：某化工有限公司;

　　3、項目性質：新建;

　　4、建設地點：合肥市

　　5、擴建規(guī)模與內容：項目規(guī)劃規(guī)劃用地面積66666.67㎡(折合約100.00畝，其中一期項目78.00畝，二期22.00畝)，總建筑面積30563.74㎡，總計容面積49017.46㎡，建筑物總占地面積26673.46㎡，建筑密度40.01%。其中行政辦公研發(fā)及生活服務等配套設施占地面積570.00㎡，占總用地面積的0.86%，行政辦公、研發(fā)用地面積約為540.00㎡，占總建筑面積比例0.81%，行政辦公、研發(fā)及生活服務等配套設施建筑面積2190.00㎡，占項目總建筑面積比例7.17%;廠房建筑面積28373.74㎡;容積率0.74;項目綠化用地5827.50㎡，廠區(qū)綠地率8.74%;機動車停車位47.00輛;建構筑物：丁類倉庫、乙丙類車間、甲類鋼架裝置、甲丙丁類罐區(qū)、控制樓、科研樓、質檢樓、門衛(wèi);工藝裝置包括：3m3/h廢剝離液再生裝置、1.5m3/h廢稀釋液再生裝置、1.0m3/h廢異丙醇再生裝置、12m3/d轎車車身油性漆涂裝生產線清洗廢液再生、12m3/d轎車車身水性漆涂裝生產線清洗廢液再生裝置、6t/d廢包裝容器再生生產線;輔助設施：鍋爐房、空壓站、變配電、污水處理站、安全設施、消防設施、監(jiān)控設施等輔助設施;

　　6、投資估算：項目總投資50000.00萬元，其中工程費用36729.01萬元，占項目總投資的73.46%;工程建設其他費6907.85萬元，占總投資的13.82%;預備費(基本預備費))3490.95萬元，占總投資的6.98%;建設期利息1428.00萬元，占總投資的2.86%;流動資金1444.19萬元，占總投資的2.89%;

　　7、建設周期：一期自獲得開工許可證之日起12個月整，即2016年11月到2017年10月;根據(jù)項目一期建設情況，建設單位適當安排項目二期建設，預計建設工期6-8個月左右。

【項目市場行業(yè)分析】

　　隨著我國工業(yè)經(jīng)濟的快速發(fā)展和產業(yè)結構的多元化，危險廢物的產生量增長迅速，種類越來越復雜。由于危險廢物的危害性較一般固體廢物更大，且具有污染后果難以預測和處置技術難度大等特點，因此一直是世界各國固體廢物管理的重點和難點。公眾反對在自己居住的地區(qū)設立危險廢物處置場，加上危險廢物的處置費用高昂，一些公司極力試圖向工業(yè)不發(fā)達國家和地區(qū)轉移危險廢物。

　　危險廢物具有多種危害特性，主要表現(xiàn)為與環(huán)境安全有關的危害性質(腐蝕性、爆炸性、易燃性、反應性)和與人體健康有關的危害性質(如致癌性、致畸變性、突變性、傳染性、刺激性、毒性、放射性)。危險廢物對環(huán)境的危害是多方面的，主要是通過下述途徑對水體、大氣和土壤造成污染。隨著國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃等政策出臺，確定了重點發(fā)展方向和主要任務是強化政策和標準的驅動作用，充分運用現(xiàn)代技術成果，突破能源高效與梯次利用、污染物防治與安全處置、資源回收與循環(huán)利用等關鍵核心技術，大力發(fā)展高效節(jié)能、先進環(huán)保和資源循環(huán)利用的新裝備和產品;完善約束和激勵機制，創(chuàng)新服務模式，優(yōu)化能源管理、推行清潔生產和低碳技術、鼓勵綠色消費，加快形成支柱產業(yè)，提高資源利用率，促進資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設。要求發(fā)展資源循環(huán)利用產業(yè)，大力發(fā)展源頭減量、資源化、再制造、零排放和產業(yè)鏈接等新技術，推進產業(yè)化，提高資源產出率。形成再利用、資源化產業(yè)技術創(chuàng)新體系，形成一批具有核心競爭力的資源循環(huán)利用技術裝備和產品制造企業(yè)，逐漸建成技術先進、覆蓋城鄉(xiāng)的資源回收和循環(huán)利用產業(yè)體系。

　　以上表明隨著我國社會經(jīng)濟水平的提高，在大力發(fā)展經(jīng)濟的同時，要加強環(huán)境保護措施。隨著《國務院關于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產業(yè)的意見》(國發(fā)[2013]30號)等環(huán)保具體措施的頒布;同時安徽省《安徽省環(huán)境保護廳關于印發(fā)安徽省加強化工園區(qū)環(huán)境保護工作的實施方案的通知》將生態(tài)建設和環(huán)境治理取得顯著成效列為發(fā)展目標之一。表明國家和地方政府在治理環(huán)境污染、促進資源的循環(huán)利用、推動經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展方面的措施日益加強。

【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】

 　　?商業(yè)計劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計劃書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項目開展的痛點和目標。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產品與運營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財務分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務分析，并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊，我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值：

 　　?運用科學成果進行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項目可行性研究報告框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項目的市場需求、資源供應、規(guī)劃方案(建設規(guī)模內容、設備選型、工程設計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析，并對項目建成后后可能取得的財務、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區(qū)域市場需求、財務經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問，資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗，公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導服務;根據(jù)項目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導評審工作。

【經(jīng)驗優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產業(yè)、制造業(yè)、流通和服務產業(yè)，擴展延伸至農業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例，中哲不僅服務于國內客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業(yè)等。

【資質優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合相關業(yè)務要求的資質。

【性價比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準，在國內眾多咨詢機構中處于中等水平，合理的價格，優(yōu)質的質量，快捷的過程，性價比高。

【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務的準確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發(fā)展研究中心、國務院國有資產監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

【售后服務優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報告業(yè)務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。