【引言】

　　《某國際旅游度假區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)園項目可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項目運營、項目選址、建設規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評價、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動安全衛(wèi)生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

　【某國際旅游度假區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)園項目可行性研究報告 】

　　第一章 總論

　　1.1項目概況

　　1.2項目建設單位基本情況

　　1.2.1四川黑龍灘長島國際旅游度假中心有限公司

　　1.2.2成都會展旅游集團

　　1.3編制依據(jù)及研究范圍

　　1.3.1編制依據(jù)

　　1.3.2編制原則

　　1.3.3研究范圍

　　1.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　1.5主要研究結(jié)論

　　1.5.1結(jié)論

　　1.5.2建議

　　第二章 項目建設背景及必要性

　　2.1建設背景

　　2.1.1傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的升級

　　2.1.2生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展背景

　　2.1.3產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展背景

　　2.1.4黑龍灘建設規(guī)劃背景

　　2.2項目建設必要性

　　2.2.1是國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展的需要

　　2.2.2是加速三農(nóng)問題解決的需要

　　2.2.3是有機結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)，促進可持續(xù)發(fā)展需要

　　2.2.4是帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要

　　2.2.5是地方經(jīng)濟發(fā)展的需要

　　2.2.6是增加就業(yè)、提高農(nóng)民收入的需要

　　第三章 市場分析

　　3.1旅游業(yè)的發(fā)展

　　3.1.1國內(nèi)旅游業(yè)的現(xiàn)狀

　　3.1.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的興起

　　3.1.3農(nóng)業(yè)觀光旅游休閑分析

　　3.2區(qū)域旅游市場分析

　　3.2.1區(qū)域宏觀環(huán)境分析

　　3.2.2區(qū)域旅游市場分析

　　3.2.3區(qū)域市場供需分析

　　3.3項目SWOT分析

　　3.3.1優(yōu)勢

　　3.3.2劣勢

　　3.3.3機遇

　　3.3.4威脅

　　第四章 項目選址

　　4.1項目選址

　　4.1.1選址原則

　　4.1.2項目建設地點

　　4.1.3區(qū)位交通

　　4.2項目區(qū)概況

　　4.2.1自然條件

　　4.2.2社會經(jīng)濟條件

　　第五章 項目布局規(guī)劃

　　5.1規(guī)劃理念

　　5.2規(guī)模內(nèi)容

　　5.3分區(qū)介紹

　　5.3.1親子家庭農(nóng)場

　　5.3.2濱水休閑觀光農(nóng)業(yè)

　　5.3.3一期種植示范區(qū)

　　5.3.4桃花源

　　5.3.5幼苗培育基地

　　5.3.6果樹種植采摘園

　　5.3.7藥材種植基地

　　5.3.8浪漫花海栽植觀光區(qū)

　　5.3.9其他配套

　　第六章 總圖運輸與公用輔助工程

　　6.1總平面布置和運輸

　　6.1.1總平面布置的原則

　　6.1.2總平面布置

　　6.1.3交通運輸

　　6.2公用輔助工程

　　6.2.1基礎設施規(guī)劃

　　6.2.2服務設施規(guī)劃

　　6.2.3供電

　　6.2.4給排水

　　第七章 環(huán)境影響評價

　　7.1編制依據(jù)及標準

　　7.2設計原則

　　7.3環(huán)境影響因素分析及采取措施

　　7.3.1建設期影響因素及措施

　　7.3.2運營期影響因素及措施

　　7.4環(huán)境影響評價

　　7.4.1保護了生態(tài)整體性

　　7.4.2建立了生態(tài)環(huán)保體系

　　7.4.3維系了生態(tài)薄弱環(huán)節(jié)

　　7.4.4避免了生態(tài)外來影響

　　第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防

　　8.1勞動安全衛(wèi)生

　　8.1.1設計依據(jù)

　　8.1.2設計內(nèi)容及原則

　　8.1.3職業(yè)安全

　　8.1.4職業(yè)衛(wèi)生

　　8.2消防

　　8.2.1消防設計依據(jù)

　　8.2.2消防控制措施

　　8.3景區(qū)防災措施

　　8.3.1防震防雷規(guī)劃

　　8.3.2防火規(guī)劃

　　第九章 節(jié)能

　　9.1編制依據(jù)

　　9.2項目用能狀況

　　9.3節(jié)能措施

　　9.3.1建筑節(jié)能

　　9.3.2節(jié)水

　　9.3.3節(jié)電

　　第十章 項目組織管理

　　10.1項目組織管理

　　10.2項目管理目標

　　10.3項目管理工作

　　10.4項目管理方案

　　10.4.1安全管理

　　10.4.2質(zhì)量控制

　　10.4.3進度控制

　　10.4.4造價控制

　　10.4.5財務管理

　　10.4.6合同管理

　　第十一章 項目實施進度

　　11.1 建設工期

　　11.2 施工前準備

　　11.3 項目實施進度安排

　　第十二章 項目招標方案

　　12.1招標方案編制依據(jù)

　　12.2招標原則

　　12.3招標范圍

　　12.4招標組織方式

　　12.5招投標程序

　　12.5.1項目招標

　　12.5.2資質(zhì)要求

　　12.5.3項目投標

　　12.5.4項目開標、評標和中標

　　12.6招投標費用

　　12.7招標信息發(fā)布

　　第十三章 投資估算與資金籌措

　　13.1投資估算依據(jù)及說明

　　13.2投資估算范圍

　　13.3投資估算工程

　　13.4資金籌措

　　第十四章 財務分析

　　14.1財務估算與評價依據(jù)

　　14.2主要財務數(shù)據(jù)預測

　　14.2.1主營業(yè)務收入及稅金預測

　　14.2.2成本費用預測

　　14.2.3利潤預測

　　14.2.4現(xiàn)金流量預測

　　14.3財務評價

　　14.3.1盈利能力評價

　　14.3.2償債能力評價

　　第十五章 項目風險及控制

　　15.1項目主要風險因素

　　15.2風險程度分析

　　15.3風險應對措施

　　第十六章 社會穩(wěn)定風險與控制

　　16.1編制依據(jù)

　　16.2項目社會穩(wěn)定風險因素及其評價

　　16.3項目社會穩(wěn)定風險的綜合評價

　　16.4社會穩(wěn)定風險防范措施

　　16.5結(jié)論

　　第十七章 社會評價

　　17.1社會效益

　　17.2經(jīng)濟效益

　　17.3生態(tài)效益

　　17.4社會互適性分析

　　17.4.1項目產(chǎn)生的影響

　　17.4.2利益群體對項目的態(tài)度和參與程度

　　17.4.3各級組織對項目的態(tài)度及支持程度

　　17.4.4地區(qū)文化狀況對項目的適應程度

　　17.5社會評價結(jié)論

　　第十八章 結(jié)論及建議

　　18.1結(jié)論

　　18.2建議

　　附表

　　附表1：投資估算表

　　附表2：項目收入及稅金預測表

　　附表3：項目成本費用預測表

　　附表4：項目利潤預測表

　　附表5：項目現(xiàn)金流量預測表

　　附表6：項目還本付息表

　　附表6-1：項目還本付息表

　　附表6-2：項目利息及償債備付率表

　　(以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)