【引言】
《南充市某區(qū)某大道整治工程可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃,包括項目建設(shè)背景及必要性分析、市場分析、項目選址與建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、項目建設(shè)方案、環(huán)境影響評價、勞動安全與消防、節(jié)能節(jié)水、項目組織管理、項目實施進度、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析、項目風險及控制、效益分析等方面,從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預(yù)測,為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
【南充市某區(qū)某大道整治工程可行性研究報告大綱】
第一章 總論
1.1 項目概述
1.2 編制依據(jù)及研究范圍
1.2.1編制依據(jù)
1.2.2編制原則
1.2.3研究范圍
1.3 主要經(jīng)濟技術(shù)指標
1.4 主要結(jié)論及建議
1.4.1結(jié)論
1.4.2建議
第二章 項目建設(shè)背景及必要性
2.1 項目建設(shè)背景
2.2 項目建設(shè)必要性
2.2.1整改城市環(huán)境的需要
2.2.2調(diào)整所在區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)的需要
2.2.3打造城市名片、提升城市品味的需要
2.2.4滿足城市發(fā)展規(guī)劃的需要
2.2.5促進第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要
2.2.6聚集人氣、刺激消費的需要
2.2.7有利于增加當?shù)鼐蜆I(yè)、促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展
第三章 項目市場分析
3.1 濱江江景案例分析
3.2 項目發(fā)展前景分析
第四章 項目定位
第五章 項目選址與建設(shè)條件
5.1 項目選址
5.2 建設(shè)條件
5.2.1項目地現(xiàn)狀分析
5.2.2地形地貌
5.2.3交通現(xiàn)狀
5.2.4市政配套
5.3 項目區(qū)概況
5.3.1自然條件
5.3.2社會經(jīng)濟條件
第六章 項目建設(shè)規(guī)模及工程技術(shù)方案
6.1 建設(shè)規(guī)模
6.2 工程技術(shù)方案
6.2.1工程實施原則
6.2.2店招整治工程
6.2.3立面整治工程
6.2.4光亮照明工程
6.2.5綠化景觀工程
6.2.6綜合管線工程
第七章 公用輔助工程
7.1 給排水
7.2 電力及電信
7.3 防雷
第八章 節(jié)能及節(jié)能措施
8.1 編制依據(jù)
8.2 設(shè)計范圍及主要原則
8.3 節(jié)能措施
第九章 環(huán)境影響評價
9.1 編制依據(jù)
9.2 環(huán)境影響評價目的
9.3 污染物的治理及環(huán)保措施
9.3.1施工期
9.3.2運營期
9.4 環(huán)保評價
第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防
10.1 勞動安全衛(wèi)生
10.1.1危害因素識別
10.1.2安全措施方案
10.2 消防
10.2.1消防設(shè)計依據(jù)
10.2.2建筑防火
10.2.3防煙排煙系統(tǒng)
10.2.4消防報警系統(tǒng)
10.2.5消防滅火系統(tǒng)
第十一章 項目組織管理
11.1項目組織管理
11.2項目管理目標
11.3項目管理工作
11.4項目管理方案
11.4.1安全管理
11.4.2質(zhì)量控制
11.4.3進度控制
11.4.4造價控制
11.4.5財務(wù)管理
11.4.6合同管理
第十二章 項目實施進度
12.1 建設(shè)工期
12.2 施工前準備
12.3 實施進度安排
12.4 施工期間交通組織管理
第十三章 項目招標方案
13.1招標方案編制依據(jù)
13.2招標原則
13.3招標范圍
13.4招標組織方式
13.5招投標方式
13.6招投標費用
第十四章 投資估算與資金籌措
14.1 投資估算依據(jù)及說明
14.2 投資估算
14.3 資金籌措
第十五章 社會評價
15.1 社會效益
15.2 經(jīng)濟效益
15.3 環(huán)境效益
15.4 項目互適性分析
15.5 社會風險分析
15.6 社會評價結(jié)論
第十六章 風險及控制
16.1 項目主要風險因素分析
16.2 降低與控制風險的措施
第十七章 結(jié)論及建議
17.1 結(jié)論
17.2 建議
附表
(以上報告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標準為準。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)
【中哲咨詢對商業(yè)計劃書提供的價值】
?商業(yè)計劃書框架搭建:完成整個商業(yè)計劃書框架構(gòu)建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。
?市場分析及痛點挖掘:通過詳實的數(shù)據(jù)論證細分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景,提出項目開展的痛點和目標。
?商業(yè)模式的梳理:基于產(chǎn)品與運營方式,梳理出公司可視化的商業(yè)模式,突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財務(wù)分析:根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進行切實的財務(wù)分析,并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書,擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗豐富的項目投融資咨詢團隊,我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值:
?運用科學成果進行經(jīng)濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量:依據(jù)國家發(fā)改委編制要求,完成項目可行性研究報告框架構(gòu)建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對項目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計等)、環(huán)境評價、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析,并對項目建成后后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進行科學預(yù)測,為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟狀況進行全面系統(tǒng)的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發(fā)改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導性文件、企業(yè)申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(yōu)勢】:中哲咨詢擁有經(jīng)驗豐富的咨詢團隊,并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術(shù)顧問,資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗,公司負責人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗)。 針對政府各類立項項目,在專家評審階段,公司將提供咨詢和指導服務(wù);根據(jù)項目評審需要,可派遣專家現(xiàn)場指導評審工作。
【經(jīng)驗優(yōu)勢】:中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展,研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè),擴展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例,中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶,也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機構(gòu)、各類投資金融機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì),同時,中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系,咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別,專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級,進一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性價比優(yōu)勢】:中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告等)和商業(yè)計劃書等的收費標準遠遠低于相關(guān)政府機構(gòu)指導的國家標準,在國內(nèi)眾多咨詢機構(gòu)中處于中等水平,合理的價格,優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量,快捷的過程,性價比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】:為保證咨詢服務(wù)的準確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,廣泛采集來源于國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢】:中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位,對于交付的咨詢報告業(yè)務(wù),針對各類咨詢項目,中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務(wù)修改期。