建設(shè)項(xiàng)目申請有一定的流程步驟，中哲咨詢整理如下：

    一、建設(shè)項(xiàng)目申請用地規(guī)劃管理

　　在全縣城鎮(zhèn)(鄉(xiāng))規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用集體土地進(jìn)行建設(shè)，進(jìn)行國有土地使用權(quán)出讓，在自用國有土地上改變用地性質(zhì)進(jìn)行建設(shè)以及進(jìn)行舊城改造，按項(xiàng)目申請報(bào)告程序辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

　　1、縣城區(qū)范圍內(nèi)擬建的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位持以下申報(bào)材料，向局規(guī)劃科申報(bào)；縣城區(qū)范圍以外各鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)擬建的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位持以下申報(bào)材料，向局鎮(zhèn)村站申報(bào)；

　?、沤ㄔO(shè)用地申請報(bào)告；

　?、平ㄔO(shè)工程申報(bào)審批表；

　?、菙M建區(qū)域1：2001：2000現(xiàn)狀地形圖；

　?、冉ㄔO(shè)項(xiàng)目總平面布局圖；

　　⑸國有、集體經(jīng)濟(jì)組織及使用財(cái)政、國債等公共資金進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)提供已經(jīng)批準(zhǔn)的《項(xiàng)目建議書》和《可行性研究報(bào)告》各1份；

　　⑹項(xiàng)目如涉及消防、環(huán)保、文物保護(hù)、航空、氣象、鐵路等，應(yīng)附有相關(guān)部門審批簽注的書面意見；

　　2、規(guī)劃科或鎮(zhèn)村站在接到報(bào)建資料后，踏勘現(xiàn)場，查閱相關(guān)材料提出初審意見。

　　3、需要重新測圖的建設(shè)項(xiàng)目， 建設(shè)項(xiàng)目申請單位應(yīng)提前按所轄范圍到我局規(guī)劃科或鎮(zhèn)村站聯(lián)系測繪地形圖，完成地形圖測繪后，按《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》要求標(biāo)定用地條件，并計(jì)算用地面積，按所轄范圍辦理核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

　　4、依據(jù)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖取得土地出讓、轉(zhuǎn)讓合同的，受讓方持出讓轉(zhuǎn)讓合同按所轄范圍向規(guī)劃科或鎮(zhèn)村站申請辦理核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

    二、建設(shè)工程規(guī)劃管理

　　在全縣城鎮(zhèn)(鄉(xiāng))規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類工程項(xiàng)目，建設(shè)項(xiàng)目申請按以下程序辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

　　1、申請規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

　　2、建筑設(shè)計(jì)方案審查。

    三、建設(shè)工程施工許可管理

　　建設(shè)工程竣工后，依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件批文及批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目申請及施工圖，逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收，符合城市規(guī)劃審批要求的，按規(guī)定程序核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本。

　　同時， 建設(shè)項(xiàng)目申請單位應(yīng)在項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收6個月以內(nèi)，建設(shè)工程建筑業(yè)管理科辦理工程竣工備案登記手續(xù)，并會同備案登記工作人員將備案資料送交城建檔案館存檔保存。