日前，成都某投資公司加盟“x咖啡”項目可研報告已經(jīng)編制完成，該項目已獲得有關部門批準。

　　成都某投資公司加盟“x咖啡”項目位于成都市郫縣德源鎮(zhèn)紅旗大道北段，總面積約20萬平方米。本項目占地約1000平方米，主要用來建設良木緣咖啡店，項目概算全部總投入約560萬元。

　　目前，創(chuàng)業(yè)天府·郫縣行動計劃工作領導小組已原則通過該投資公司與x咖啡的加盟合作方案，并初步確定園區(qū)x咖啡裝修風格。經(jīng)批示，本項目以該投資公司為業(yè)主，自主經(jīng)營、自負盈虧，x咖啡派員進行技術經(jīng)營指導，經(jīng)營期限為5年，項目計劃于2015年8月底前實施完工。

　　成都某投資公司加盟“x咖啡”項目的主要目標客戶群體包括在園區(qū)內(nèi)活動的創(chuàng)業(yè)者(以在校大學生和畢業(yè)5年內(nèi)的大學生為主體)、投資者、相關企業(yè)和機構工作人員，以完善園區(qū)軟環(huán)境配套為主要目標，打造集餐飲、休閑、社交、商務會談等多功能的多元復合型服務場所，進一步滿足主要目標客戶群體的創(chuàng)業(yè)、工作、生活需求，讓園區(qū)氛圍更具活力，讓園區(qū)運營更具效率。項目主要產(chǎn)品與服務包括兩大類，一是基本餐飲服務，如咖啡、其他飲品、中西餐美食、甜點等;二是特色增值服務，如：招聘墻、簽到墻、創(chuàng)客沙龍、投資人坐班、媒體人坐班、午間半小時交友活動等。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，成都某投資公司加盟“x咖啡”項目的建設具有很強的必要性。

　　首先，能完善配套設施，提高園區(qū)服務水平。

　　項目所在地“某創(chuàng)業(yè)公社”為創(chuàng)業(yè)者提供的是一個集辦公、住宿、生活、休閑、社交等多個元素于一體的綜合性平臺。在硬環(huán)境方面，園區(qū)將完善生活住宅條件、辦公區(qū)設施設備、建設創(chuàng)業(yè)孵化器、實現(xiàn)無線網(wǎng)絡全覆蓋;在軟環(huán)境方面，園區(qū)將為創(chuàng)業(yè)者提供咖啡吧、快餐店、餐館、物業(yè)服務、醫(yī)療門診等服務項目。

　　目前，園區(qū)硬環(huán)境已經(jīng)基本建設完成并進入運營。然而，園區(qū)入駐者的快速增長對軟環(huán)境配套的建設速度和服務水平提出了更高的要求。在基本的辦公和住宿之外，園區(qū)亟需為廣大入駐者提供一處具有較大規(guī)模和較高品質(zhì)的休閑社交活動中心，讓入駐者享受到更加舒適、便利、溫馨的創(chuàng)業(yè)環(huán)境氛圍。

　　本項目將成都本土知名x咖啡引入園區(qū)，借助咖啡店安靜、休閑、輕松的特質(zhì)，為創(chuàng)業(yè)者提供休憩身心、刺激靈感、廣結善緣的絕佳空間，讓園區(qū)服務功能得到進一步的升級完善。

　　其次，能打造創(chuàng)業(yè)人群交流空間，提高創(chuàng)業(yè)效率。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2015年6月2日，已經(jīng)入駐“某創(chuàng)業(yè)公社”的創(chuàng)業(yè)項目達到188個，其中電子商務類項目55個、文化創(chuàng)意類項目49個、服務貿(mào)易類項目30個、科技類項目54個。

　　跨界融合、異業(yè)聯(lián)盟、合作共贏是當今創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的重要發(fā)展趨勢。目前，園區(qū)內(nèi)各項目分散在相對割裂的辦公空間里，各個項目及其相關人員之間的聯(lián)系呈現(xiàn)出單線式、隨機化的特點，項目合作的效率較為低下。

　　咖啡店自誕生以來，即披上濃厚的人文色彩和社交屬性。人們到咖啡店，并不僅僅是為了喝咖啡，更是為了閱讀、討論、交流、讓思想碰撞出更多火花。

　　本項目將打造“某創(chuàng)業(yè)公社”的“3W咖啡店”，為園區(qū)入駐者提供一個高效的信息流通平臺、一個開放的資源交流平臺，讓各路創(chuàng)業(yè)精英互通有無、培育友誼，讓項目合作成為常態(tài)，讓”布谷鳥創(chuàng)業(yè)公社”發(fā)揮出集群優(yōu)勢，真正成為創(chuàng)新的“熔爐”。

　　再次，能弘揚創(chuàng)客文化，強化園區(qū)品牌形象。

　　本項目在基礎的休閑餐飲服務的基礎上，充分利用咖啡店空間，結合園區(qū)定位特點，開展或承辦多項特色增值服務，例如創(chuàng)客沙龍、創(chuàng)業(yè)培訓、投資人對接會等。

　　豐富的增值服務將快速提高創(chuàng)業(yè)者素質(zhì)，提高項目以及整個園區(qū)在創(chuàng)業(yè)人群中的知名度和號召力，建成創(chuàng)客文化的傳播中心，進一步奠定和夯實園區(qū)在“創(chuàng)業(yè)天府”行動計劃中的重要地位，為成都市“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”偉大事業(yè)新添又一塊“金字招牌”。

　　再次，能利用園區(qū)發(fā)展機遇，擴大公司自身發(fā)展空間。

　　此次“x咖啡”引入“某創(chuàng)業(yè)公社”，符合郫縣縣委、縣政府的要求，得到創(chuàng)業(yè)天府·郫縣行動計劃工作領導小組大力支持和配合，由縣投管中心對項目進行評審，由四川省郫縣建筑工程有限公司負責具體施工，并由縣國資辦、縣投管中心、縣交易中心配合本項目建設單位完成項目加盟費咨詢評估工作，項目完成后由審計局進行審計。來自政府和園區(qū)方面的支持，有效減輕本項目建設單位自身壓力，使得項目在較短的時間內(nèi)、以較低的成本順利開展。

　　同時，本項目建設單位始終致力于經(jīng)營內(nèi)容的多元化發(fā)展，本項目的實施，有利于潤弘公司繼續(xù)深入發(fā)掘園區(qū)中潛藏的巨大商機，對滿足潤弘公司發(fā)展需要、培養(yǎng)新的經(jīng)濟增長點、增強潤弘公司的整體競爭力具有至關重要的作用。

　　最后，能創(chuàng)造就業(yè)崗位，促進區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展。

　　本項目利用自身運營實力和合作方資源等優(yōu)勢，在郫縣“某創(chuàng)業(yè)公社”內(nèi)建設大型咖啡店。項目運營后，可直接提供30-50個就業(yè)崗位，為當?shù)厝嗣袢罕娞峁┴S富的就業(yè)機會，有利于實現(xiàn)好、維護好、發(fā)展好人民群眾根本利益，幫助當?shù)厝嗣袢罕娫黾邮杖搿⒏纳粕?，推動當?shù)厣鐣?jīng)濟和諧可持續(xù)發(fā)展。

　　總之，本項目符合公司發(fā)展需要，順應國家政策導向，并且符合郫縣“某創(chuàng)業(yè)公社”的規(guī)劃和需求。本項目的開展，有助于將更多用有創(chuàng)業(yè)夢想或投資想法的人群聚集在一起，由此催生出更多創(chuàng)新性的思路，實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)人才、資本資源的聚集，形成互助合作、競相發(fā)展的創(chuàng)業(yè)氛圍，為“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”事業(yè)的發(fā)展提供全新的不竭動力。