養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)模板介紹

　　1.1項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：***養(yǎng)老院基建項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目承辦單位：***養(yǎng)老院1.1.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：***1.1.4項(xiàng)目建造地址：******1.1.5可行性研究報(bào)告編制單位：蒼南縣東方工程咨詢(xún)有限公司1.2可行性研究依據(jù)1.2.1中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法;1.2.2民政部令第19號(hào)《社會(huì)福利組織辦理暫行辦法》(1999年12月30日);1.2.3 GB/T50340—2003《老年人寓居修建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》;

　　1.3可行性研究規(guī)劃本項(xiàng)目在重慶市***總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，分析項(xiàng)目的建造布景和必要性;簡(jiǎn)述項(xiàng)目的用地規(guī)劃和建造規(guī)劃，清晰工程建造條件及公用工程配套設(shè)備情況;測(cè)算首要工程量和工程費(fèi)用;并就項(xiàng)目的資金籌集、資金投入等內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)分析;提出項(xiàng)目施行意見(jiàn)，并清晰項(xiàng)目定論，為下階段作業(yè)供給決策依據(jù)。

　　1.4可行性研究成果概要1.4.1建造規(guī)劃1.4.1.1總用地面積**㎡(折合**畝)，按用地功用區(qū)分：修建基底面積**m2，道路、廣場(chǎng)、泊車(chē)等面積**m2，綠地面積**m2。依據(jù)功用需求，總修建面積80200㎡，其間老年人公寓**㎡，白叟康復(fù)中心***㎡，白叟活動(dòng)中心**㎡，歸納辦公樓**0㎡，餐廳、超市**㎡，輔佐用房**㎡。容積率**，修建密度**%，綠地率**%。

　　1.4.1.2依據(jù)“統(tǒng)一規(guī)劃，分期施行”計(jì)劃，一期工程用地面積**㎡(折合**畝)，按用地功用區(qū)分：修建基底面積**m2，道路、廣場(chǎng)、泊車(chē)等面積**m2，綠地面積*0m2。修建面積*0㎡，其間老年人公寓*㎡，白叟康復(fù)中心*㎡，白叟活動(dòng)中心*㎡，歸納辦公樓*㎡，餐廳、超市*0㎡，輔佐用房*㎡。容積率*，修建密度*%，綠地率*%。

　　1.4.2項(xiàng)目選址依據(jù)***總體規(guī)劃，項(xiàng)目選址在******村地塊。

　　1.4.3公用工程1.4.3.1供電：用電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，經(jīng)預(yù)算總裝機(jī)容量約**KW，由*110KV變電所縣城輸電網(wǎng)接入養(yǎng)老院。

　　1.4.3.2通訊由蒼南縣電信局程控電話(huà)網(wǎng)接入養(yǎng)老院，通訊光纖電纜埋地敷設(shè)。

　　1.4.3.3給排水：

　　(1)給水：經(jīng)預(yù)算，日用水總量約**噸/日，由縣城第二自來(lái)水廠(chǎng)供水管網(wǎng)接入。

　　(2)排水：雨污分流制①排污：日子污水經(jīng)隔油處理后經(jīng)過(guò)地埋式污水凈化池處理達(dá)標(biāo)后排入縣城污水管網(wǎng)。

　　②排水：雨水經(jīng)過(guò)雨水管道搜集后排入市政雨水管網(wǎng)。

　　1.4.4環(huán)保與消防1.4.4.1環(huán)保：首要是日子垃圾處理，設(shè)置若干垃圾箱或軟包裝袋及時(shí)搜集垃圾，統(tǒng)一送往垃圾場(chǎng)處理。

　　1.4.4.2消防：按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定履行。

　　1.4.5項(xiàng)目施行進(jìn)展1.4.5.1項(xiàng)目總建造期四年， 2010年11月至2014年9月。

　　1.4.5.2按“統(tǒng)一規(guī)劃，分期施行”的計(jì)劃，一期工程建造期1.5年，2010年11月至2012年4月。

　　1.4.6項(xiàng)目總出資及資金來(lái)源項(xiàng)目總出資8600萬(wàn)元，其間一期工程出資2250萬(wàn)元，資金來(lái)源：由***養(yǎng)老院自籌處理。

　　1.4.7首要技能經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.4.7.1項(xiàng)目總用地面積**㎡(折合**畝)。

　　1.4.7.2總修建面積**㎡，其間：

　　老年人公寓**㎡白叟康復(fù)中心**㎡白叟活動(dòng)中心**0㎡歸納辦公樓**㎡餐廳、超市**㎡輔佐用房**㎡1.4.7.3修建占地面積**m21.4.7.4容積率*1.4.7.5修建密度：*%1.4.7.6綠地率：*%1.4.7.7床位總數(shù)：**張1.4.7.8一期工程技能經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

　　(1)一期工程用地面積**㎡(折合**畝)。

　　(2)一期工程修建面積*0㎡，其間：

　　老年人公寓*㎡白叟康復(fù)中心*㎡白叟活動(dòng)中心*㎡歸納辦公樓*㎡餐廳、超市*㎡輔佐用房*㎡(3)修建占地面積*m2(4)容積率：*(5)修建密度：*%(6)綠地率：*%(7)床位數(shù)：*張1.5可行性研究定論1.5.1依據(jù)***現(xiàn)有民辦養(yǎng)老院環(huán)境差、衛(wèi)生條件及設(shè)備不配套的實(shí)際情況，興辦一所環(huán)境安靜、高雅、以養(yǎng)老、托老、護(hù)理為首要功用的養(yǎng)老院已迫在眉睫。

　　1.5.2***養(yǎng)老院總用地面積**㎡(折合**畝)，其間一期工程用地面積**(折合30畝);總修建面積**㎡，設(shè)床位**張，一期工程修建面積**㎡，設(shè)床位**張，項(xiàng)目總出資**萬(wàn)元，一期工程出資*萬(wàn)元;資金來(lái)源：由***安雅養(yǎng)老院自籌處理。

　　1.5.3項(xiàng)目選址在******村，符合***總體規(guī)劃要求。

　　項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)模板：綜上所述，***養(yǎng)老院具有必定的規(guī)劃，配套設(shè)備齊全，周?chē)h(huán)境優(yōu)美，交通便捷。因此，該項(xiàng)目是可行的。