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據(jù)悉,我公司(中哲咨詢)為某公司大型房地產(chǎn)新建項(xiàng)目策劃編制的節(jié)能評(píng)估報(bào)告書已獲得成都市發(fā)改委立項(xiàng)備案批復(fù)。
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況
項(xiàng)目性質(zhì):新建。
項(xiàng)目選址:成都市某區(qū)
建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積24754.66㎡,總建筑面積195228.83㎡,建筑密度45.00%,容積率6.00,綠地率3.21%。
二、項(xiàng)目評(píng)估的目的和意義
該項(xiàng)目是一個(gè)大型房地產(chǎn)新建項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目符合國(guó)家、地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策及有關(guān)節(jié)能降耗減排相關(guān)規(guī)定,確保固定資產(chǎn)投資合理應(yīng)用,促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)《國(guó)家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》(2010年第6號(hào)令),依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范,對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能評(píng)估。
開展節(jié)能評(píng)估工作,有利于促進(jìn)科學(xué)合理利用能源,從源頭上杜絕能源浪費(fèi),提高能源利用效率,有利于確保固定資產(chǎn)投資合理利用,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。
三、評(píng)估委托情況
為貫徹落實(shí)《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》(國(guó)家發(fā)改委令第6號(hào))精神,做好固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的節(jié)能評(píng)估工作(含規(guī)劃、新、改、擴(kuò)建),從源頭上把住能源、資源節(jié)約關(guān),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。依據(jù)《四川省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施暫行辦法》(川發(fā)改環(huán)資〔2011〕82號(hào))相關(guān)文件規(guī)定,對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目用能的科學(xué)性、合理性進(jìn)行分析與評(píng)估,提出提高能源利用效率、降低能源消耗的措施建議,為項(xiàng)目科學(xué)決策提供依據(jù)。因此,該公司委托我單位進(jìn)行本項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告書的編制工作。
四、評(píng)估范圍和內(nèi)容
本次節(jié)能評(píng)估范圍為項(xiàng)目所涉及的各種能源、主要耗能設(shè)備、輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施等,評(píng)估內(nèi)容包括能源供應(yīng)情況分析、建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估、能源消耗及能效水平評(píng)估、節(jié)能措施評(píng)估等。
據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、能源政策,結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn),主要評(píng)估內(nèi)容如下:
1、評(píng)估項(xiàng)目是否符合相關(guān)節(jié)能法律、法規(guī)、規(guī)章和產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入政策,是否選用國(guó)家已公布淘汰的用能設(shè)備;
2、評(píng)估項(xiàng)目用能總量及用能品種是否合理;
3、項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)狀況;
4、評(píng)估項(xiàng)目能耗指標(biāo)是否在合理的范圍內(nèi);
5、評(píng)估項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案是否符合國(guó)家、地方和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);
6、評(píng)估項(xiàng)目單項(xiàng)節(jié)能工程項(xiàng)目是否符合國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn);
7、項(xiàng)目的節(jié)能管理狀況;
8、評(píng)估重點(diǎn)為:項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估、能源消耗及能效水平評(píng)估、節(jié)能措施評(píng)估及能源消費(fèi)影響評(píng)估等。
五、結(jié)論
項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及地方相關(guān)規(guī)定,從節(jié)能的角度,其用能種類和數(shù)量合理,項(xiàng)目設(shè)計(jì)采取了相應(yīng)的節(jié)能技術(shù),在落實(shí)國(guó)家有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求和本節(jié)能評(píng)估報(bào)告提出的各項(xiàng)節(jié)能措施后,符合國(guó)家有關(guān)政策文件以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。